Prenájom bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyMannheim Lindenhof Neckarau Baden-Württemberg 68163

Popis

Na prenájom je k dispozícii priestranný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na 3. poschodí udržiavaného obytného domu v obľúbenom manheimerskom štvrti Lindenhof.

Byt disponuje obytnou plochou cca 68,65 m² a zahŕňa priestranný obývací priestor, samostatnú spálňu, kuchyňu, modernú kúpeľňu a praktickú úložnú miestnosť.

V roku 2026 bol byt dôkladne zrekonštruovaný. Položené boli nové laminátové podlahy a kúpeľňa bola vybavená novou sprchou, do ktorej sa dá vstúpiť. Moderná vstavaná kuchyňa je taktiež nová a obsahuje všetky potrebné elektrické spotrebiče. Iba elektroinštalácia nebola v rámci rekonštrukcie obnovená.

Kúrenie bytu je zabezpečené plynovým kotlom. Byt je k dispozícii okamžite.

Vezmite prosím na vedomie, že byt sa nachádza na 3. poschodí a v budove nie je výťah.

Byt sa nachádza na adrese Großer Weiderstückerweg 1, 68163 Mannheim-Lindenhof. Poloha ponúka krátke vzdialenosti k dôležitým zariadeniam každodenného života a zároveň vynikajúce spojenie s centrom Mannheimu.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza:

• Čerpacia stanica: cca 250 m

• Hochschule Mannheim (vysoká škola Mannheim): cca 450 m

• Fitness centrum McFIT: cca 500 m

• John Deere: cca 650 m

• ALDI a ďalšie nákupné možnosti: cca 1 km

• Hlavná stanica Mannheim: cca 1,5 km

Vďaka blízkosti k vysokej škole, k John Deere a k hlavnej stanici je byt obzvlášť vhodný pre pracujúcich, páry, študentov a dochádzajúcich.

Vybavenie:

• Cca 68,65 m² obytná plocha

• Dve izby

• Samostatná spálňa

• Priestranný obývací priestor

• Nová vstavaná kuchyňa vrátane elektrických spotrebičov

• Nová kúpeľňa s prístupnou sprchou

• Nové laminátové podlahy

• Praktická úložná miestnosť

• Plynové kúrenie

• Kompletná rekonštrukcia v roku 2026

• K dispozícii okamžite

• Nadzemné poschodie

• Bez výťahu

• Rok výstavby budovy: 1958

Byt sa nachádza na adrese Großer Weiderstückerweg 1, 68163 Mannheim-Lindenhof. Poloha ponúka krátke vzdialenosti k dôležitým zariadeniam každodenného života a zároveň vynikajúce spojenie s centrom Mannheimu.

Ostatné:

Nájomné podmienky

• Základné nájomné: 950 €

• Prevádzkové náklady: 175 €

• Hrubé nájomné: 1 125 €

• Kaucia: 1 900 € – zodpovedá dvom základným nájomným

• K dispozícii: okamžite

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu prehliadky:

Telefón: +49 176 84954271