Predaj bytu 3+kk • 103 m² bez realitkyLandwehrstraße 19 Heilbronn Böckingen Baden-Württemberg 74080

Diese kernsanierte (2018) 3,5-izbový byt spája moderný život, elegantné vybavenie a teplú, príjemnú atmosféru bývania obzvlášť harmonickým spôsobom. Veľké okná od podlahy po strop v obývacej a jedálenskej časti zaisťujú miestnosti preliate svetlom a vytvárajú otvorený, priateľský pocit domova.

Štedrá obývacia a jedálenská časť tvorí srdce bytu. Elegantný ostrovček v kuchyni pozýva na spoločné varenie a oddych s rodinou a priateľmi, pričom spája funkčnosť s moderným dizajnom. Vysokokvalitná kuchyňa značky Nolte s úplným vybavením sa perfektne začleňuje do celkového elegantného konceptu.

Celý byt bol s veľkou starostlivosťou o detaily kvalitne zrekonštruovaný. Ušľachtilé vinylové podlahy, nové kvalitné drevené dvere z vyššej cenovej kategórie a premyslený, elegantný pôdorys dodávajú bytu triedu a pohodlie zároveň – štýlový, útulný a pritom moderný.

Moderná kúpeľňa zaujme prístupnou sprchou, dvojitým umývadlom a vysokokvalitným vybavením. Navyše je k dispozícii samostatná toaleta.

Ďalším lákadlom je viacúčelová šatňa s posúvacimi dverami, ktorá je ideálna ako prejde sa do nej ako chodený šatník, detská izba alebo home office. Už existujúce PAX skrine zostávajú v byte a ponúkajú praktický úložný priestor.

Približne 12 m² veľný balkón so slnkom počas celého dňa – od rána do večera – vás pozýva na oddych a vychutnávanie. Nové dvojsklené okná a elektrické žalúzie okrem toho zabezpečujú vysoký komfort bývania.

Praktické detaily, ako integrovaná nika na kabáty a samostatná nástenná skriňa na čistiace prostriedky, dokonale dopĺňajú túto výnimočnú ponuku bývania.

Byt so štýlovou eleganciou, vysokokvalitným vybavením a mimoriadne príjemnou atmosférou je ideálny pre všetkých, ktorí chcú spojiť moderné bývanie s teplom a charakterom.

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v meste Heilbronn, v obľúbenom sídlište Böckingen – v mimoriadne vyhľadávanom úseku susediacom s Neckargartach. Okolie spája pokojnú, príjemnú atmosféru bývania s vynikajúcou infraštruktúrou a krátkymi cestami pre každodenný život.

Nákupné možnosti, ako Lidl, Penny a Kaufland, sú v bezprostrednej blízkosti a dostupné do 500 metrov. Taktiež sa tu nachádzajú lekári, lekárne, školy, materské školy a SLK-klinikum.

Autobusová zastávka sa nachádza prakticky priamo pred dverami a ponúka rýchle spojenie do centra Heilbronnu aj do ďalších častí mesta. Centrum je ľahko dostupné aj na bicykli, najmä cez blízku cyklotrasu pozdĺž rieky Neckar.

Napriek centrálnej polohe bývate v príjemne tichom prostredí so zníženou rýchlosťou (zóna 30 km/h) a môžete si vychutnať uvoľnenú, domovskú atmosféru s vysokou kvalitou života. Lokalita predstavuje dokonalú rovnováhu medzi mestskou blízkosťou a príjemným, stiahnutým pocitom bývania.

Ku bytu nepatrí vlastné parkovacie miesto. Vzhľadom k veľmi príjemnej lokalite a okolitej výstavbe s prevažne súkromnými garážami a parkovacími miestami sú však k dispozícii parkovacie možnosti priamo pred domom – aj pre viacero vozidiel.

Okrem toho je k dispozícii priestranná pivnica. Samostatná, suchá práčovňa ponúka ďalší praktický komfort.

Udržiavaná záhrada je k dispozícii pre všetkých obyvateľov, čo podčiarkuje príjemný pocit z bývania v dome.

Zvlášť je potrebné vyzdvihnúť exkluzívnu a pokojne fungujúcu domovú komunitu: Udržiavaný viacrodinný dom pozostáva iba z troch bytov a vlastní ho len dvoch majiteľov. Vďaka tomu vzniká osobná, príjemná atmosféra s veľkým dôrazom na súkromie a kvalitný, takmer rodinný charakter bývania – ďaleko od anonymného bývania.