Predaj bytu 2+kk • 61 m² bez realitkyWilhem-Klees-Straße 18e Magdbeurg Stadtfeld Sachsen-Anhalt 39108

Táto udržiavaná 2,5-izbová bytová jednotka sa nachádza v 2. poschodí päťposchodového obytného domu v centrálnom, pokojnom a zelenom prostredí bývania v mestskej časti Stadtfeld Ost. Na približne 60,5 m² vás čaká obývacia izba s prístupom na balkón orientovaný na juh, spálňa a ďalšia menšia izba, ktorá sa ideálne hodí ako detská izba alebo pracovňa. Premyslený pôdorys je doplnený o samostatnú kuchyňu a kúpeľňu s prirodzeným denným svetlom vybavenú vaňou.

Z južného balkóna si vychutnáte príjemný výhľad na starší porast listnatých stromov – južne od obytného bloku tečie aj potok Schrote. Byt sa odovzdáva bez nájomníkov, a preto je vhodný ako pre vlastníka, tak aj ako spoľahlivá investícia.

Nachádza sa v centrálnom, prevažne pokojnom rezidenčnom prostredí v mestskej časti Stadtfeld Ost, v oblasti prevažne viacposchodových obytných budov. Možnosti parkovania sú dostupné na verejných komunikáciách.

- Električka cca 0,6 km

- Mestská diaľnica cca 1,2 km

- Hlavná stanica/Medzibudovy terminál cca 1,5 km

- Centrum cca 2,3 km

Energetický preukaz

Spotrebný preukaz · Konečná energetická spotreba 91 kWh/(m²·a) · Zdroj energie

Diaľkové teplo · Rok výstavby 1968 · Energetická trieda C · platný do

16.03.2028.

Prevádzkové náklady

- Spoločné výdavky: 204,00 € / mesiac (z toho 30,27 € je určených na rezervu pre údržbu)

- Daň z nehnuteľnosti: 96,88 € / rok

- Podiel na spoluvlastníctve: 164,3 / 10 000

Bez provízie priamo od vlastníka. Neváhajte si dohodnúť termín obhliadky – teším sa na váš dopyt!