Predaj bytu 3+1 • 71 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Táto 3-izbová kondomíniová bytosť je kompletne zrekonštruovaná a okamžite pripravená na nasťahovanie – môžete sa nasťahovať, bez toho, aby ste museli sami robiť rekonštrukciu.

Na 70,09 m² sa rozprestierajú tri funkčne navrhnuté izby, ktoré poskytujú priestor pre rôzne životné situácie: ako prvé vlastníctvo, pre páry alebo ako prehľadný domov s vynikajúcim pomerom ceny a kvality.

Byt bol v roku 2026 čerstvo zrekonštruovaný.

Nová laminátová podlaha v obytných priestoroch, údržbe odolný vinyl v kúpeľni a kuchyni – praktické a nenáročné na údržbu.

Kúrenie zabezpečuje plynové centrálné kúrenie; energetická spotreba je 63,4 kWh, čo svedčí o prehľadných prevádzkových nákladoch.

Mettmann ponúka spoľahlivú infraštruktúru s nákupnými možnosťami, školami a dobrou dostupnosťou v solídnom rodinnom prostredí.

Rok výstavby 1962 znamená masívnu, overenú stavebnú konštrukciu; rekonštrukciou z roku 2026 spája byt overenú substanciu s čerstvým stavom.

S kúpnu cenou 169 700 € je objekt dobre financovateľný a zostáva aj pri neskoršom predaji pochopiteľnou, rozumnou voľbou.

Kto hľadá nenáročný na údržbu, okamžite prístupný byt v bezpečnej lokalite, nájde tu solídnu ponuku bez zbytočných doplnkov, ktoré nepotrebuje – ale so všetkým, čo je dôležité v každodennom živote.

Byt sa nachádza v Mettmann, obľúbenom a rodinnom mestskom štvrte obklopenom zeleňou, severovýchodne od centra mesta.

Okolie je pokojné a príjemné – bezpečné, ustálené susedstvo, v ktorom sa rodiny, páry aj pracujúci ľudia cítia dobre.

Pre každodenné potreby je všetko zariadené: supermarkety ako REWE a Aldi sú pohodlne dostupné, Edeka je ľahko dostupná autom.

Základná škola, škôlky a lekárske ordinácie sa nachádzajú v blízkosti; Evanjelická nemocnica Mettmann je tiež ľahko dostupná.

Aj centrum Mettmann s ďalšími nákupnými a servisnými možnosťami sa nachádza neďaleko.

Dostupnosť je taktiež spoľahlivá: viaceré autobusové linky spájajú Mettmann s Düsseldorom a Ratingenom a linka S-Bahn S28 integruje región do verejnej dopravy.

Pre dochádzajúcich autom je prístup k diaľnici A3 veľmi dobrý – praktická východisková poloha na cestu do práce v Rýnskej oblasti.

Stručne: praktická lokalita vhodná pre každodenný život, dobre vybavená, s bezpečným susedstvom a spoľahlivou dostupnosťou.

Pripravená na nasťahovanie – kompletne zrekonštruovaná v roku 2026, okamžité nastěhovanie.

Dobre financovateľná: iba 169 700 € kúpna cena.

Balkón ako súkromný vonkajší priestor.

Nenáročné vybavenie (laminát, vinyl v kúpeľni/kuchyni).

3 izby na 70,09 m² – prakticky navrhnuté.

HSK Immobilien GmbH

Vogelsanger Weg 91

40470 Düsseldorf