Prenájom bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyMagdalenenstraße 1, , Hesensko

Nemáte chuť na rastúce náklady na kúrenie v zime alebo na horúčavy v lete? Ani my nie. Vitajte vo vašom novom domove v Gernsheim.

Tento kvalitne rekonštruovaný 2-izbový byt spája moderné bývanie, vysokú energetickú efektívnosť a nadčasové vybavenie na úrovni, akú inak poznáte zo novostavieb. Ako prvý nájomca po komplexnej rekonštrukcii vás čaká byt, ktorý spĺňa najvyššie nároky – ako čo do vzhľadu, tak aj z technického hľadiska.

Veľkorysý obytný, jedálenský a varný priestor tvorí srdce bytu a so svojimi svetlými miestnosťami a premysleným usporiadaním vytvára príjemnú atmosféru bývania. Kvalitná vstavaná kuchyňa je už zahrnutá v nájomnom a harmonicky zapadá do moderného celkového konceptu.

Aj čo sa týka energetickej efektívnosti, nehnuteľnosť pôsobí presvedčivo: KfW-55 EE štandard (energetická trieda A+), fotovoltaická inštalácia pre spoločný i nájomný prúd, moderné trojsklo, podlahové kúrenie a decentralizované vetranie obytných priestorov zaisťujú nízke náklady na energiu a príjemnú atmosféru počas celého roka.

Štýlová kúpeľňa, vlastná sklepná miestnosť a možnosť prenájmu parkovacieho miesta dopĺňajú túto atraktívnu ponuku.

Vybavenie:

• Prvý nájomca po komplexnej rekonštrukcii

• KfW-55 EE štandard (energetická trieda A+)

• Podlahové kúrenie

• Decentralizované vetranie obytných priestorov

• Trojsklo

• Kvalitná vstavaná kuchyňa zahrnutá v cene

• Fotovoltaická inštalácia pre spoločný a nájomný prúd

• Moderná kúpeľňa

• Vlastná sklepňa

• Parkovacie miesto voliteľne prenajateľné

• Orientácia na juh

Ďalšie byty v budove sú k dispozícii

V tejto komplexne rekonštruovanej budove vzniká celkovo niekoľko 2-izbových bytov s rozlohou približne 38 m² až 65 m². Neváhajte nás kontaktovať, ak tento byt úplne nevyhovuje vašim požiadavkám.

Zaujali sme vás? Potom si neváhajte dohodnúť prehliadku.

Najťažšia časť zvyčajne prichádza až potom: odchodiť domov bez toho, aby ste už mysleli na sťahovanie.

Byt sa nachádza v centrálnom okolí Gernsheimu a spája krátke vzdialenosti v každodennom živote s veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou.

Nákupné možnosti na denné potreby sú pohodlne dostupné pešo. REWE, ALDI a ďalšie obchody sa nachádzajú v blízkosti, takže si môžete vybaviť nákupy aj bez auta jednoducho. Aj lekárske centrum je vzdialené len niekoľko minút a poskytuje kvalitnú zdravotnú starostlivosť priamo na mieste.

Osobitnou výhodou je blízkosť k stanici – dostanete sa tam len približne za 2 minúty pešo. Tým je byt ideálny pre dochádzajúcich, ktorí chcú rýchlo a pohodlne cestovať smerom na Darmstadt, Frankfurt, Mannheim alebo do okolitých miest.

Ani voľný čas nie je zanedbaný: Rýnna promenáda je vzdialená približne 5 minút pešo a vyzýva na prechádzky, behanie alebo uvoľňujúce chvíle pri vode. Či už po práci, cez víkend alebo len tak, blízkosť Rýna prináša kúsok kvality života priamo pred dvere.