Prenájom bytu 3+1 • 68 m² bez realitky, Hesensko

Prvotné nasťahovanie po vysokej rekonštrukcii – k dispozícii od 01.09.2026

Táto moderná 3-izbová byt v 1. poschodí upraveného viacrodinného domu v Erzhausen je momentálne dôkladne rekonštruovaná a ponúka na približne 67 m² obytného priestoru vysoko kvalitné bývanie s moderným vybavením.

Otvorný obývací a jedálenský priestor s rozlohou približne 26,64 m² tvorí srdce bytu a poskytuje priamy prístup na balkón. Nainštalovaná balkónna elektráreň podporuje napájanie a môže znížiť spotrebu elektrickej energie domácnosti.

Spálňa (približne 14,67 m²) ponúka dostatok miesta pre dvojlôžko a veľkú šatníkovú skriňu. Druhá izba (približne 8,50 m²) je ideálna ako detská, hosťovská alebo pracovňa. Byt je doplnený modernou sprchovacou kúpeľňou s pripojením pre práčku a priestranným predsieňou s množstvom priestoru.

Vlastné parkovacie miesto za domom je už zahrnuté v nájomnom a je k dispozícii nájomcovi bez dodatočných nákladov.

Byt bude pri nasťahovaní odovzdaný kompletne zrekonštruovaný a po dokončení prác spĺňa moderné štandardy bývania.

Byt sa nachádza v pokojnej, no zároveň centrálnej lokalite v Erzhausen. Nakupovacie možnosti, lekári, lekárne, materské školy aj školy sú v bezprostrednej blízkosti.

Vďaka pripojeniu S-Bahn sa dostanete:

– na hlavnú stanicu v Darmstadte približne za 13 minút

– na hlavnú stanicu vo Frankfurte približne za 30 minút

Aj diaľnice A5 a A661 sú dostupné v niekoľkých minútach jazdy a ponúkajú výbornú dostupnosť do celého regiónu Rhein-Main.

Vybavenie:

• Prvotné nasťahovanie po rekonštrukcii

• Približne 67 m² obytného priestoru

• 3 izby

• Priestranný obývací/jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou

• Balkón

• Balkónna elektráreň na zníženie spotreby elektrickej energie

• Vlastné parkovacie miesto za domom (zahŕňa sa)

• Nové podlahové kúrenie vo všetkých obytných priestoroch

• Kvalitné nové podlahové krytiny

• Nové trojskloizolačné okná s úžitkom tepelnej ochrany

• Nové vnútorné dvere

• Moderná sprchovacia kúpeľňa s pripojením pre práčku

• Čerstvo zrekonštruované odovzdanie

• V dome je k dispozícii optické pripojenie

Poznámka k kuchyni:

V súčasnosti nie je vybavená bytu zabudovaná kuchyňa. Na požiadanie môže prenajímateľ namontovať novú zabudovanú kuchyňu za mesačný príplatok a sprístupniť ju.

Byt sa v rámci rekonštrukcie energeticky modernizuje. Nové trojskloizolačné okná, nové podlahové kúrenie a ďalšie modernizačné opatrenia zaručujú vysoký komfort bývania a dobrú energetickú účinnosť.

Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo malú rodinu, ktorá si cení moderné bývanie, kvalitné vybavenie a dobrú dopravnú dostupnosť.

Nájomné podmienky:

• K dispozícii od: 01.09.2026

• Obytná plocha: približne 67 m²

• Nájomné (bez režijných nákladov): 1.100 €

• Záloha na prevádzkové náklady: 150 €

• Nájomné (s režijnými nákladmi): 1.250 €

• Parkovacie miesto: zahrnuté

• Kaucia: 3 čisté nájomné

Tešíme sa na Vašu výstižnú dopytovú správu s krátkym predstavením Vašej osoby, údajmi o veľkosti domácnosti a želaným termínom nasťahovania.