Prenájom bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyMagdalenenstraße 1, , Hesensko

Nemáte chuť na rastúce náklady za kúrenie v zime alebo horúčavy v lete? Ani my nie. Vitajte vo vašom novom domove v Gernsheme.

Táto kvalitne zrekonštruovaná 2-izbová bytosť spája moderné bývanie, vysokú energetickú efektívnosť a nadčasové vybavenie na úrovni, akú bežne poznáte z novostavieb. Ako prvý nájomník po komplexnej rekonštrukcii vás čaká bytosť, ktorá zodpovedá najvyšším nárokom nielen z hľadiska vzhľadu, ale aj technického vybavenia.

Priestranný obývací, jedálenský a kuchynský priestor tvorí srdce bytu a svojimi svetlými miestnosťami a premysleným usporiadaním vytvára príjemnú atmosféru. Kvalitná vstavaná kuchyňa je už zahrnutá v nájomnom a harmonicky zapadá do celkového moderného konceptu.

Aj pokiaľ ide o energetickú efektívnosť, nehnuteľnosť zaujme: KfW-55 EE štandard (energetická trieda A+), fotovoltaická inštalácia pre spoločný aj nájomný prúd, moderné trojsklo, podlahové kúrenie a decentralizovaná ventilácia obytných priestorov zabezpečujú nízke náklady na energie a príjemnú klímu počas celého roka.

Štýlová kúpeľňa, vlastný pivničný priestor a možnosť prenájmu parkovacieho miesta robia túto atraktívnu ponuku ešte kompletnou.

Vybavenie

• Prvé nasťahovanie po komplexnej rekonštrukcii

• KfW-55 EE štandard (energetická trieda A+)

• Podlahové kúrenie

• Decentralizovaná ventilácia obytných priestorov

• Trojsklo

• Kvalitná vstavaná kuchyňa zahrnutá v cene

• Fotovoltaická inštalácia pre spoločný aj nájomný prúd

• Moderná kúpeľňa

• Vlastný pivničný priestor

• Možnosť prenájmu parkovacieho miesta

• Orientácia na juh

Ďalšie byty v objekte k dispozícii

V tomto kompletne zrekonštruovanom objekte vzniká spolu niekoľko 2-izbových bytov s rozlohou približne od 38 m² do 65 m². Ak tento byt presne nevyhovuje vašim požiadavkám, neváhajte nás kontaktovať.

Zaujali sme vás? Potom si pokojne dohodnite termín prehliadky.

Najťažšia časť príde zvyčajne až potom: odísť domov, aniž by ste už mysleli na sťahovanie.

Byt sa nachádza v centrálnom okolí Gernsheimu, čo kombinuje krátke vzdialenosti v každodennom živote s vynikajúcou dostupnosťou dopravy.

Obchody pre bežné nákupy sú pohodlne dostupné pešo. REWE, ALDI a ďalšie obchody sa nachádzajú v blízkosti, takže nákupy je možné vybaviť i bez auta. Aj zdravotné centrum je len pár minút vzdialené a zaisťuje kvalitnú lekársku starostlivosť priamo na mieste.

Osobitnou výhodou je blízkosť železničnej stanice, ktorú dosiahnete za približne 2 minúty chôdze. Byt je preto ideálny pre dochádzajúcich, ktorí chcú rýchlo a pohodlne cestovať smerom do Darmstadtu, Frankfurtu, Mannheima alebo do okolitých miest.

Ani voľný čas nezostáva opomenutý: Riečna promenáda je vzdialená asi 5 minút chôdze a láka na prechádzky, jogging alebo oddych pri vode. Či už po práci, o víkendu alebo len medzičasom, blízkosť rieky ponúka kúsok kvality života priamo pred vašimi dverami.