Prenájom bytu 1+kk • 38 m² bez realitkyUlmer Straße 98/1, , Bádensko-Wurttembersko

STUDIO M - METZINGEN

Nová výstavba – Moderné bývanie. Nadčasový štýl.

Prémiový 1,5-izbový apartmán, komplet zariadený, s výškou stropov 2,70 m a dizajnovou kuchyňou

Vitajte v Studio M - Metzingen – modernom obytnom koncepte pre všetkých, ktorí si zakladajú na kvalite, dizajne a pohodlí.

Prémiovo zariadený 1,5-izbový apartmán sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží rozsiahlo zrekonštruovanej viacfamilijnej budovy a na približne 37,76 m² ponúka mimoriadne príjemný pocit z bývania.

Už pri vstupe do bytu upúta pozornosť priestranná výška stropov okolo 2,70 m. Táto výška zabezpečuje otvorený, svetlý pocit priestoru a daruje bytu vysoko kvalitný loftový charakter.

Otváraný obývací a jedálenský priestor plynule prechádza do modernej kuchyne. Veľké okná vytvárajú svetlú atmosféru bývania a podčiarkujú nadčasový dizajn.

Byt sa prenajíma so špičkovým, komplet zariadeným vybavením. Patrí sem komplet vybavená vstavaná kuchyňa (bez riadu), vešiak, jedálenský stôl s dvoma stoličkami, priestranná skriňa a posteľ v spálni, plne vybavená kúpeľňa, ako aj záclony a závesy. Tým pádom je byt okamžite k nastěhovaniu pripravený.

Aj technicky budova zaujme na všetkých úrovniach. Kombinácia Bosch vzduchovo/vodnej tepelnej pumpy, fotovoltaickej inštalácie, podlahového kúrenia, trojsklových okien a štandardu KfW-55 zabezpečuje vysoký komfort bývania pri nízkych nákladoch na energiu.

Vlastná pivnica, krytý priestor na bicykle a parkovacie miesto dopĺňajú ponuku.

Lokalita

Studio M - Metzingen sa nachádza v ulmerskej ulici v centrálnej, no zároveň príjemne pokojnej časti mesta. Kombinácia mestskej infraštruktúry a krátkych vzdialeností robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre pracujúcich, dochádzajúcich a všetkých, ktorí si chcú spojiť moderné bývanie s vysokou kvalitou života.

Medzinárodne známa Outletcity Metzingen je dostupná za niekoľko minút a ponúka okrem exkluzívnych nákupných možností aj široký výber kaviarní, reštaurácií a služieb. Supermarkety, pekárne, lekárne a ďalšie obchody s bežnou spotrebou sa nachádzajú taktiež v bezprostrednej blízkosti.

Nádvorie Metzingen je ľahko dostupné a ponúka pravidelné spoje do Reutlingen, Tübingen a Stuttgartu. Prostredníctvom cesty B28 a blízkej cesty B313 sú výborné dopravné spojenia do celej oblasti. Letisko Stuttgart je vzdialené približne 25 minút.

Metzingen patrí medzi ekonomicky silné lokality v regióne Neckar-Alb a sídli tu či funguje ako pracovisko množstvo národných a medzinárodných spoločností. Preto je apartmán ideálny pre dochádzajúcich, projektových pracovníkov a odborníkov, ktorí hľadajú kvalitné a k nastěhovaniu pripravené riešenie bývania.

Aj hodnota vo voľnom čase presvedčí: Vinice na úpätí Alb, množstvo cyklotrás a turistických chodníkov, ako aj biosférická rezervácia Schwäbische Alb ponúkajú rôzne možnosti oddychu priamo za dverami.

⸻

Hlavné výhody lokality

• Pokojná a centrálná obytná lokalita v Metzingen

• Len pár minút do Outletcity Metzingen

• Nákupné možnosti, gastronómia a služby v bezprostrednej blízkosti

• Nádvorie Metzingen s priamym napojením do Reutlingen, Tübingen a Stuttgartu

• Rýchla dostupnosť ciest B28 a B313

• Letisko Stuttgart cca 25 minút vzdialené

• Vysoká hodnota vo voľnom čase vďaka blízkosti k Schwäbische Alb

• Ideálny pre dochádzajúcich a zamestnancov regionálnych aj medzinárodných spoločností

Byt zaujme prémiovým vybavením a moderným, energeticky efektívnym spôsobom výstavby. Otvorený obývací priestor s priestrannou výškou stropu okolo 2,70 m vytvára svetlú a príjemnú atmosféru bývania.

Byt je komplet zariadený a pripravený na nastěhovanie. Medzi prémiovým vybavením patria moderná dizajnová vstavaná kuchyňa s kompletným kuchynským príslušenstvom, jedálenský stôl so stoličkami, pohodlný obývací kút so sedacou súpravou a konferenčným stolíkom, komplet zariadená spálňa s priestrannou skriňou a moderná kúpeľňa s denným svetlom a bezbariérovou sprchou. Vešiak, kúpeľňový nábytok, záclony a ďalšie starostlivo vybrané kúsky interiéru zabezpečujú harmonický bytový koncept a umožňujú okamžité nastěhovanie.

Budova bola rozsiahlo zrekonštruovaná podľa štandardu KfW-55 a je vybavená Bosch vzduchovo/vodnou tepelnou pumpou, fotovoltaickou inštaláciou a trojsklovými oknami. Táto kombinácia zabezpečuje vysoký komfort bývania a nízke náklady na energiu. Vlastná pivnica, krytý priestor na bicykle a parkovacie miesto patria tiež k bytu.

Poznámka: Obrázky zobrazujú plánované zariadenie ako príklad vybavenia. Byt sa prenajíma komplet zariadený a v podstate zariadený podľa zobrazeného vybavenia.

Menšie odchýlky pri nábytku, farbách, dekoráciách a doplnkoch si vyhradzujeme.