Prenájom bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyGrüner Weg 33, , Bádensko-Wurttembersko

Okamžité nastahovanie a pocit pohodlia

Tento atraktívny byt na vysokom prízemí v Reutlingen-Sondelfingen vám ponúka ideálnu príležitosť na priamy štart do nového domova so súkromnou záhradou.

Byt sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome z roku 1973 a môže sa pochváliť priestrannou obytnou plochou približne 65 m². Vďaka polohe vo vyššom prízemí využijete výbornú dostupnosť a zároveň získate svetlé, priateľské miestnosti.

Budova a stavba

Dom bol postavený masívnou konštrukciou a udržiavaný celkový areál spolu s pokojnou obytnou štruktúrou tvorí príjemné prostredie pre bezstarostné bývanie.

Byt a rozloženie

Byt ponúka dve dobre usporiadané izby a je ideálny pre jednotlivcov alebo páry. Okrem spálne a priestrannej obývacej časti máte k dispozícii samostatnú kuchyňu, kúpeľňu aj samostatné WC pre hostí – praktické vybavenie pre každodenný komfort.

Výnimočným prvkom je balkón s priamym vstupom do vlastnej záhrady. Tu môžete využívať výhody bytu spojené s pocitom malého domčeka – ideálne pre pokojné chvíle strávené vonku, spoločné jedlá či oddych v zelenom prostredí.

Špeciálne výhody

Byt je momentálne prázdny a je teda ihneď k dispozícii. Nastahovanie je možné od 15.07.2026. Základný nájom činí 910 € mesačne, plus poplatky za garáž a parkovacie miesto. Vedľajšie náklady sú stanovené na 150 € zálohovane, čo spolu so základným nájmom dáva teplú nájomnú sumu 1 140 € mesačne vrátane vstavané kuchyne.

Dodatkové priestory

Vlastná pivnica ponúka extra úložný priestor a je zahrnutá v základnom nájme.

Parkovanie

Ku bytu patria aj garáž (50 € mesačne) a ďalšie parkovacie miesto (30 € mesačne) priamo pred domom. Tým je zabezpečené pohodlné a flexibilné parkovanie kedykoľvek. Možnosť samostatného podnájmu je taktiež možná.

Váš nový domov vás čaká

Tento byt spája okamžitú dostupnosť, atraktívne rozloženie a súkromnú záhradu. Je to zriedkavá príležitosť v žiadanej lokalite. Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.

Dom so šiestimi bytmi sa nachádza v Reutlingen-Sondelfingen, v žiadanej a rozvinutej štvrti s pokojnou obytnou atmosférou. Okolie je charakterizované udržiavanými rodinnými domami, množstvom zelene a príjemným susedstvom – ideálne pre tých, ktorí hľadajú uvoľnené bývanie.

Prírodné okolie s lúkami, poliami a dobre využiteľnými pešími a cyklistickými trasami začína takmer priamo pred dverami a ponúka vynikajúce možnosti na oddych na čerstvom vzduchu. Zároveň je infraštruktúra veľmi dobre vybavená – zariadenia pre každodenné potreby, ako sú obchody, pekárne a lekárne, sú ľahko dostupné.

Pre rodiny je táto lokalita atraktívna kvôli krátkej vzdialenosti od zariadení starostlivosti a škôl – v bezprostrednej blízkosti sa nachádza materská aj základná škola, pričom stredné školy sú dostupné aj v priebehu niekoľkých minút. Dojíždzaní profitujú z dobrej regionálnej dostupnosti cez železničnú stanicu v Reutlingen a rýchly prístup na diaľnicu.

Okrem toho centrum Reutlingen so svojou pešou zónou ponúka širokú škálu obchodov, kaviarní, reštaurácií a kultúrnych podujatí. Blízke univerzitné mesto Tübingen je taktiež dobre dostupné a rozširuje možnosti pre voľnočasové aktivity. Celkovo táto lokalita spája pokojné, zelené bývanie s vynikajúcou dostupnosťou a vysokou kvalitou života.

– Balkón s prístupom do vlastnej záhrady

– Pivnica

– Práčovňa

– Garáž a parkovacie miesto v balíku