Predaj bytu 4+1 • 91 m² bez realitkyFrankfurt am Main Hausen Hessen 60488

Zabezpečte si vopred príležitosť prehliadnuť tento byt, ktorý bude k dispozícii od septembra 2026, ešte pred jeho dokončením!

Fotografie z expozície slúžia ako orientačný nástroj, ako bude byt vyzerať po ukončení rekonštrukčných prác.

Tento priestranne navrhnutý 4-izbový byt vo vlastníctve, ktorý sa nachádza v 7. poschodí udržiavaného viacrodinného domu, spája mestský životný štýl s výnimočne zeleným prostredím. Priamo pri obľúbenom Niddaparku si užijete jednu z najatraktívnejších lokalít bývania vo Frankfurte – s krátkymi cestami do centra a zároveň s množstvom voľnočasových a rekreačných možností priamo za dverami.

Byt zaujme premysleným a mimoriadne flexibilným usporiadaním priestorov a ponúka ideálne predpoklady pre rodiny, páry, spolubývajúcich alebo všetkých, ktorí si potrpia na priestranné a variabilné bývanie. Štvorizbové byty sú vo Frankfurte na trhu veľmi zriedkavo dostupné – táto nehnuteľnosť predstavuje preto skutočnú raritu. Okrem štyroch dobre navrhnutých izieb disponuje byt samostatnou kuchyňou, modernou kúpeľňou, návštevným WC a slnečnou loggiou, ktorá pozýva na relax s výhľadom do zelene. Vlastné miesto v podzemnej garáži príjemne dopĺňa ponuku.

V súčasnosti prebieha kompletná a vysoko kvalitná rekonštrukcia bytu, takže sa môžete tešiť na dokonale zrekonštruovaný a okamžite obývateľný domov. Dokončenie je plánované na september 2026. Obzvlášť atraktívne: ponúkaná kúpna cena je považovaná za absolútnu predpredajnú cenu, pretože nehnuteľnosť sa ešte nachádza vo fáze rekonštrukcie. Platba kúpnej ceny prebehne až po dokončení.

Toto ponuka je mimoriadne zaujímavá aj pre kapitálových investorov: pri prenájme je možné dosiahnuť počiatočnú výnosnosť 5,45 % – presvedčivý argument v trhovom prostredí, kde sú priestranné štvorizbové byty vo Frankfurte len zriedkavo k dispozícii.

Už teraz ponúkame záujemcom o kúpu možnosť spoznať byt v rámci predbežnej prehliadky a získať si včas predstavu o lokalite, dispozičnom riešení a potenciáli.

Vlastnícky byt sa nachádza v atraktívnej lokalite vo frankfurtskej štvrti Hausen, priamo pri rozľahlom Niddaparku – jednej z najobľúbenejších zelených a rekreačných plôch frankfurtskej metropoly. Kombinácia bývania v tesnej blízkosti prírody a modernej mestskej infraštruktúry robí túto lokalitu mimoriadne žiadanou.

Niddapark so svojimi rozsiahlymi pešo- a cyklistickými chodníkmi, športovými a voľnočasovými možnosťami a množstvom zelene začína prakticky pred dverami a ponúka vysokú hodnotu pre oddych celej rodiny. Či už ide o beh, bicyklovanie, prechádzky alebo pokojnú relaxáciu na čerstvom vzduchu – tu si vychutnáte kvalitu života priamo pred vašimi dverami.

Súčasne profitujete z vynikajúcej dopravnej dostupnosti. Frankfurtské centrum, veľtrh aj hlavná stanica sú dostupné autom aj verejnou dopravou v krátkom čase. Niekoľko liniek metra a autobusov sa nachádza v bezprostrednej blízkosti a zabezpečuje optimálne spojenie s celým mestom.

Všetky zariadenia pre každodenné potreby, ako sú supermarkety, pekárne, lekárne, zdravotnícke zariadenia, ako aj materské školy a školy, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodných príležitostí dopĺňa atraktívne obytné prostredie.