Predaj bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyKoblenz Koblenz Rheinland-Pfalz 56068
Nový
Koblenz Koblenz Rheinland-Pfalz 56068MHD 1 minúta pešoCena229 000 €
Preložené AI
Solidná investícia do nehnuteľností v žiadanej lokalite Koblenzer Südstadt
Tento udržiavaný 3-izbový prízemný byt s približne 75,35 m² obytného priestoru sa nachádza v obľúbenej časti koblenzskej Südstadt a je ideálny ako investičný objekt.
Byt je prenajatý, čo zabezpečuje okamžité nájomné príjmy.
Svetlé obytné miestnosti, praktický dispozícia a balkón vytvárajú príjemnú atmosféru na bývanie. Či už ide o pohodové chvíle na balkóne, spoločné varenie alebo pokojnú domácnosť, tu si môžete každodenný život naplno užívať.
Ďalším plusom je novoinštalované plynové kúrenie pre jednotlivé byty (2026) vrátane nových radiátorov. Okrem toho bola balkónová konštrukcia už komplexne zrekonštruovaná, takže dôležité modernizačné opatrenia na spoločných častiach nehnuteľnosti sú už zaistené.
Vlastná pivnica a atraktívna poloha v koblenzskej Südstadt túto ponuku skvelo dopĺňajú.
Koblenzer Südstadt patrí vďaka svojej centrálnej polohe a vynikajúcej infraštruktúre medzi najobľúbenejšie obytné oblasti mesta. Kombinácia mestského života, krátkych vzdialeností a príjemného prostredia robí túto štvrť mimoriadne atraktívnou ako pre majiteľov bývania, tak aj pre investorov.
Koblenzské centrum, hlavná stanica aj riekna promenáda sú dostupné len za niekoľko minút jazdy. Obchodné možnosti pre každodenné potreby, supermarkety, pekárne, kaviarne, reštaurácie, lekárne a ordinácie sú v bezprostrednej blízkosti a prispievajú k vysokej kvalite života.
Aj rodiny profitujú z výborného prostredia s materskými školami, školami a množstvom voľnočasových aktivít. Vynikajúce spojenie s verejnou dopravou, ako aj dostupnosť diaľnic a hlavných ciest zaručuje rýchly prístup ku všetkým cieľom v okolí Koblenzu.
Obytná lokalita, ktorá dokonale spája mestský štýl bývania, vynikajúcu infraštruktúru a vysokú kvalitu života.
Byt ponúka praktické usporiadanie priestorov a ohromí moderným plynovým kúrením na byty (2026) vrátane nových radiátorov. Už zrekonštruovaná balkónová konštrukcia dopĺňa atraktívny celkový dojem.
- Približne 75,35 m² obytného priestoru
- 3-izbový prízemný byt
- Balkón
- Nové plynové kúrenie na byty (2026)
- Nové radiátory (2026)
- Vlastná pivnica
- Udržiavaná obytná budova
- Už zrekonštruovaná balkónová konštrukcia
- Praktický a dobre navrhnutý dispozícia
- Dobrá infraštruktúra a obľúbená lokalita v Koblenz-Süd
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Číslo inzerátu | 1046186 |
| Cena za jednotku | 3 053,33 € / m2 |
| Dostupné od | 17. 7. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Úžitková plocha | 75 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDAltengraben
🚶 42 m (1 min)
PoštaPostbank Finanzcenter
🚶 155 m (2 min)
ObchodLaibgenuss
🚶 141 m (2 min)
BankaSparkasse
🚶 261 m (3 min)
ReštauráciaTan Phat
🚶 36 m (0 min)
LekáreňApotheke im Löhrcenter
🚶 296 m (4 min)
ŠkolaGastronomisches Bildungs Zentrum
🚶 26 m (0 min)
Materská školaKindertagesstätte Sonnenschein
🚶 827 m (10 min)
ŠportoviskoGesundheitsclub Vitalis
🚘 1 176 m (4 min)
IhriskoSpielzone auf dem Zentralplatz
🚶 504 m (6 min)
Vzdialenosť k:
Cena229 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.