Prenájom bytu 2+1 • 116 m² bez realitkyEllmaierstraße 6 Rosenheim Rosenheim Bayern 83022

Tento priestranný a plne zariadený dvojizbový byt s približne 116 m² obytného priestoru sa nachádza v druhom poschodí udržiavaného viacrodinného domu v Rosenheime. Výťah uľahčuje prístup a byt je bezbariérový. Byt disponuje veľmi priestrannou a svetlou obývacou kuchyňou s luxusnou vstavanou kuchynskou linkou (granito pracovná doska). Kúpeľňa je taktiež veľmi priestranná a zahŕňa dvojité umývadlo, centrálne umiestnenú vaňu a navyše aj sprchový kút. Veľký obytný priestor je rozdelený pomocou veľkej úložnej skrine na spálňu a pohodlnú pracovňu. V prípade záujmu by sa do pracovne dalo umiestniť aj sedačka (namiesto malej skrine), čím by sa vytvoril integrovaný obývací priestor. Obe izby – spálňa aj pracovňa/obývacia izba – majú priamy vstup na južný balkón s výhľadom do zelenej a pokojnej dvorskej záhrady. Veľkú chodbu s rovnako veľkou vstavanou skriňou a technickú miestnosť s práčkou, sušičkou a policou zabezpečujú, že všetky veci je možné prehľadne uložiť a všetko je veľmi funkčne vybavené. V každej izbe je osvetľovací systém s integrovanými stmievateľnými bodovými svetlami v strope. Dve pivničné miestnosti je možné využívať v obmedzenom rozsahu a len po dohodnutí. Vonkajšie parkovacie miesto je zahrnuté v celkovom nájme. Ako voliteľná možnosť je k dispozícii aj druhé parkovacie miesto v carporte pre menšie druhé vozidlo. Domáce zvieratá sú povolené po konzultácii. Byt je k dispozícii od 15. októbra.

Veľkou výhodou bytu je jeho centrálna poloha s dokonalou dostupnosťou všetkého, čo robí život v meste krásnym a praktickým. Pešo sú dostupné pekáreň, mäsiarstvo, občerstvovacie prevádzky, reštaurácie, kaviarne, zmrzlinárne, bary/diskotéky, lekárne, módne obchody, pešia zóna, jesenný jarmok, nemocnica a pod. Rovnako sa pešo len za 5 minút dá dosiahnuť krásne upravený vnútorný priehrad (Inndamm) a chodníky pozdĺž rieky Mangfall, kde si môžete oddýchnuť pri prechádzkach pozdĺž vody a v zelene. Fakulta aj železničná stanica sú bicyklom dostupné len za 8 minút. Makrolokácia ponúka, ako je všeobecne známe, aj množstvo hôr a mnoho kúpeľných jazier.

Celkové vybavenie bytu je na najvyššej úrovni bývania. Nachádza sa tu klasická luxusná vstavaná kuchynská linka s granitovou pracovnou doskou a kvalitnými spotrebičmi, kompletne podlahový parket z masívneho dreva, kvalitný osvetľovací systém, kompletne zakryté vstavané skrine a podobne.