Prenájom bytu 2+1 • 116 m² bez realitkyEllmaierstraße 6 Rosenheim Rosenheim Bayern 83022

Tento kvalitný, priestranný a kompletne zariadený 2‐izbový byt s približne 116 m² obytnou plochou sa nachádza v 2. poschodí udržiavaného viacrodinového domu v Rosenheime. Výťah uľahčuje prístup a byt je bezbariérový. Dispozícia bytu obsahuje veľmi priestrannú a svetlú obývaciu kuchyňu s vysoko kvalitnou luxusnou vstavanou kuchynskou linkou (granítová pracovná doska). Kúpeľňa je taktiež veľmi priestranná a obsahuje dvojité umývadlo, centrálnu vaňu a navyše sprchu. Veľký obytný priestor je rozdelený veľkou úložnou skriňou na spálňu a komfortnú pracovňu. V prípade záujmu je možné v pracovni umiestniť aj pohovku (namiesto malej skrinky), čím by vznikol obývací priestor. Ako spálňa, tak aj pracovňa/obytná miestnosť majú priamy vstup na južný balkón (s výhľadom do zelene a pokojného vnútorného dvoru). Veľká chodba s rovnako veľkou vstavanou skriňou a technická miestnosť s práčkou, sušičkou a policovým systémom zabezpečujú, že všetky veci možno dobre uskladniť a všetko je veľmi prakticky vybavené. Všetky izby majú osvetľovací systém so zabudovanými a stmievateľnými bodovými svetlami v strope. Dve pivničné miestnosti je možné v obmedzenom rozsahu využívať len po dohode. Vonkajšie parkovacie miesto je zahrnuté v celkovom nájme. Voliteľne je k dispozícii druhé parkovacie miesto v karase pre menšie druhé vozidlo. Domáce zvieratá sú povolené po dohode. Byt je k dispozícii od 15. októbra.

Veľkou výhodou bytu je centrálna poloha s perfektným spojením so všetkým, čo robí život v meste príjemným a praktickým. Nachádza sa v pešej vzdialenosti od pekární, mäsiarov, stánkov s občerstvením, reštaurácií, kaviarní, zmrzlinární, barov/diskoték, lekární, módnych obchodov, peších zón, jesenného trhu, nemocnice a ďalších zariadení. Rovnako sa k pekne udržiavanému vnútornému priehrade a chodníkom pozdĺž rieky Mangfall možno dostať pešo za iba 5 minút, čo umožňuje relaxačné prechádzky pri vode a v zelene. Fakulta a vlaková stanica sú na bicykli dostupné za len 8 minút. Makro poloha je zároveň známa množstvom hôr a kúpeľných jazier.

Kompletné vybavenie bytu je na najvyššej úrovni bývania. Patrí sem klasická luxusná vstavaná kuchyňa s granitovou pracovnou doskou a kvalitnými vstavanými spotrebičmi, úplne prístrojovo podlahový parket z pravého dreva, vysoko kvalitný osvetľovací systém, kompletne zabudované skrine a ďalšie prvky vysokej kvality.