Prenájom bytu 4+1 • 131 m² bez realitky, Hesensko

Od októbra 2026 bude táto kvalitná 4-izbová penthouselová bytosť pri prvom obsadení ponúkaná na prenájom. S približne 131 m² obytného priestoru ponúka bezbariérový byt na 3. poschodí priestranné a premyslené dispozície so zvýšeným komfortom bývania.

Energeticky efektívna budova KfW-40 disponuje výťahom, podlahovým kúrením, modernou technikou budovy, ako aj atraktívnym obytným kompleksom s upraveným vnútorným dvorom. Byt zaujme svojou svetlou južnou orientáciou, priestranným obývacím a jedálenským priestorom s prístupom na strešnú terasu a dvoma modernými kúpeľňami.

Byt sa momentálne nachádza vo finálnej fáze dokončovania. Priložené fotografie predstavujú len momentálny stav a neodrážajú konečný štandard vybavenia. Napríklad na strešnej terase ešte nie sú položené podlahové obklady. Ďalšie zostávajúce práce budú v rámci dokončovania ešte dobehnuté.

Byt sa nachádza na Herbert-Belser-Ring v Maintale. Nevyhnutná miestna infraštruktúra je príjemne dostupná pešo, aby pokryla bežné potreby; napríklad:

 Kategória: Vzdialenosť pešo | Čas

 Autobusová zastávka: ~100 m | 1 min.

 Vlaková stanica: ~900 m | 11 min. resp. 4 min. na bicykli

 Pekáreň/Mäsiar: ~700 m | 8 min.

 Supermarket: ~1 100 m | 13 min. resp. 4 min. na bicykli

 Dve lekárne: ~800 m resp. ~950 m | 10-11 min.

 Všeobecný lekár: ~750 m | 9 min.

 Dvaja pediatri: ~700 m resp. ~850 m | 8-10 min.

 Materská škôlka: ~200 m | 2 min.

Vďaka dobrej dostupnosti MHD sa do centra Frankfurtu/hlavnej stanice dostanete približne za 30 min., do Frankfurtu Ost a Hanau za 10 min. Severnomainská prímestská železnica je už v štádiu výstavby a ďalej zlepší miestnu dopravnú dostupnosť.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

• Prvotné obsadenie v kvalitnej novej výstavbe (dokončenie pravdepodobne v októbri 2026)

• Približne 131 m² obytného priestoru s 4 izbami

• Priestranný obývací/jedálenský priestor so strešnou terasou (52 m²)

• Dve moderné kúpeľne

• Podlahové kúrenie a elektrické rolety

• Bezbariérový prístup s výťahom

• Práčovňa v byte

• Vlastná pivnica

• Glasfiberové pripojenie a sieťová káblovacia inštalácia

• Dve podzemné parkovacie miesta (každé za 80 €)

• Kuchynská linka podľa požiadania (po dohode za príplatok)

• KfW-40 štandard s efektívnou technikou tepelného čerpadla

Ideálne pre rodiny, páry alebo spolubývajúcich.