Predaj domu • 396 m² bez realitky, Hesensko

Architektonicky zaujímavá vila so samostatným bytom sa nachádza v skvelej lokalite v rekreačnej oblasti Königstädten, priamo na okraji lesa a pri malom jazierku hneď vedľa pozemku. Vila bola nedávno zrekonštruovaná na vysokej úrovni a ponúka najlepšie predpoklady pre podľa želania usporiadané priestory podľa potrieb nových majiteľov. Či už si prajete využívať villu pre celú rodinu, ako bývanie spojené s podnikateľskou činnosťou alebo aj prenájom časti, tieto možnosti sú na zváženie.

Terasa vedúca do záhrady umožňuje obyvateľom rôzne možnosti oddychu. Bezprostredná blízkosť rekreačnej oblasti taktiež ponúka široké možnosti pre voľnočasové aktivity.

Ľudia, ktorí hľadajú „niečo výnimočné“ spojené s túžbou bývať a pracovať s dostatočným priestorom pre rodinu a zároveň túžia po útočisku v prírode, nájdu v tejto nehnuteľnosti svoj sen.

Königstädten sa nachádza na okraji Rüsselsheimu a medzi Frankfurtom nad Mohanom a Mainzem. Disponuje výborným napojením na diaľnice cez A60, A67 a cez Bischofsheim s A671. Dobre rozvinutá sieť S-Bahn zabezpečuje prepojenie celého regiónu Rýn-Majns a frankfurtského letiska prostredníctvom verejnej dopravy. Najbližšia autobusová zastávka je dostupná pešo za pár minút. Nakupovacie možnosti a obchody s každodenným tovarom sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Aj materské školy a základné školy sú dostupné za pár minút.

– 11 izieb a 5 kúpeľní

– Centrálny vykurovací systém

– Podlahové kúrenie

– Dizajnový krb v prízemí

– Kuchyňa v prízemí s vysoko kvalitnou novej vstavanou kuchyňou

– Zastrešená terasa s juhozápadnou orientáciou

– Dvojgaráž pre dve vozidlá

– 2 parkovacie miesta pred garážou

– Samostatný byt v suteréne s obytnou plochou 75 m² a vstavanou kuchyňou

– Elektrické rolety

– Podlahová krytina z granitu, laminátu alebo dlažby

– ISDN, DSL, satelitná TV

Rozloženie bytov:

Prízemie (136 m²):

– Obývacia a jedálenská miestnosť s kompletne novou vstavanou kuchyňou a neodobrátelným výhľadom na jazero a les

– 1 kúpeľňa so sprchou a WC

– 2 spálne/pracovné miestnosti

– Šatník

– Veľká terasa s prístupom do záhrady

I. poschodie (110 m²):

– 4 izby

– 1 veľká hlavná kúpeľňa s vaňou a sprchou priamo pri spálni

– 1 kúpeľňa so sprchou a WC

– Zimná záhrada

– Štedrá strešná terasa

Attik (75,59 m²):

– Veľké štúdio s otvorenou kuchyňou a ohromujúcim výhľadom na jazero a les

– 1 kúpeľňa so sprchou a WC

Samostatný byt v suteréne (75,44 m²):

– 1 obývacia izba

– 2 spálne

– 1 kuchyňa

– 1 kúpeľňa so sprchou a WC

– 1 úložný priestor

– Štedrá záhradná časť/terasa s výhľadom na jazero a les

– Samostatný vstup