Predaj domu 3+1 • 162 m² bez realitkyWiesbaden Hessen 65193

V jednej z najžiadanejších a najpokojnejších lokalít Wiesbadenu, v exkluzívnej obytné oblasti Eigenheim v Sonnenbergu, stojí tento samostatne stojaci rodinný dom na pozemku s rozlohou približne 461 m². Priamo susedí s rozľahlou lúkou, takže si tu môžete vychutnať neprekrytý výhľad do idylickej prírody. Je to jedinečná príležitosť získať si vlastné, individuálne útočisko s možnosťou ďalšieho rozšírenia, čo je vo Wiesbadene takmer výnimočné.

S obytnou plochou približne 162 m² (plus využiteľná plocha v suteréne s denným svetlom približne 92 m²) sa dom rozprestiera na troch poschodiach.

Srdcom prízemia je priestranný obývací a jedálenský priestor, vybavený útulnou pecou, ktorý poskytuje priamy prístup na slnečnú juhovýchodnú terasu aj ku upravenej záhrade. Kuchyňa a hostínska toaleta sa nachádzajú taktiež na tejto úrovni.

Horné poschodie ponúka dve pôvabné spálne – jedna z nich s vlastným balkónom – a kúpeľňu s denným svetlom, vybavenú vaňou aj sprchou. Toto poschodie zároveň umožňuje ďalšie rozšírenie o dodatočnú izbu.

Suterén okrem tradičného úložného priestoru a práčovne obsahuje aj vlastnú saunu so sprchou. Technicky je dom už vybavený tepelným čerpadlom, pričom dvojsklenené drevené okná poskytujú solídny energetický základ.

K dispozícii je vlastná garáž s doplnkovým parkovacím miestom.

Hoci je dom vo väčšine vo veľmi dobre zachovanom pôvodnom stave, v prízemí a suteréne je potrebná rekonštrukcia a je tu priestor pre vaše vlastné nápady a úpravy.

Bez provízie realitnej kancelárie. Prehliadky sú možné o víkende.

Eigenheim (Sonnenberg) je očarujúca štvrť vo Wiesbadene s miernou hustotou obyvateľstva, ktorá ponúka pokojné a uvoľnené prostredie. Verejná doprava je dobre zorganizovaná. Zelené parky a ihriská robia zo Sonnenbergu obzvlášť atraktívne miesto pre rodiny aj dôchodcov.