Predaj domu 5+1 • 144 m² bez realitky, Hesensko

Im rámci nášho novostavby projektu v Nauheim (okres Groß-Gerau) vznikajú štyri masívne postavené radové domy v Poroton-spôsob výstavby. Ponúka sa tu stredný dom s 143,26 m² obytného priestoru rozloženého na tri poschodia. Predpokladané odovzdanie stavby je v februári 2027.

Prehľad dispozície:

Prízemie ponúka otvorený obývací a jedálenský priestor s približne 36,7 m², samostatnú kuchyňu (7,5 m²), halu, návštevné WC a terasu s priamym vstupom do záhrady.

Na poschodí sa nachádzajú tri detské alebo pracovné izby (približne 11 až 16 m²) a rodinná kúpeľňa.

Poschodie pod strechou je navrhnuté ako súkromná rodičovská zóna: priestranná rodičovská apartmánová jednotka, technická miestnosť a strešná terasa. Na požiadanie môže byť v podkroví realizovaná aj dodatočná kúpeľňa (špeciálna požiadavka za príplatok).

Predaj prebieha bez provízie priamo cez spoločnosť Brusk Wohnbau GmbH ako developer – za pevne stanovenú cenu, s platbou podľa postupu výstavby podľa predpisov o realitných makléroch a developerov (MaBV).

Pozemok sa nachádza na pokojnej, rodinne priateľskej obytné ulici v Nauheim (okres Groß-Gerau), centrálne v regióne Rýn-Majn.

Blízkosť služieb: Penny a EDEKA sú dosiahnuteľné pešo.

Vzdelávanie: Základná škola Schwarzbachschule sa nachádza v tesnej blízkosti, materské školy v obci.

MHD: Železničná stanica Nauheim priamo na mieste – priama preprava smerom do Frankfurtu a Wiesbadenu.

Automobil: Diaľnice A60 a A67 sú dosiahnuteľné za pár minút.

Frankfurt nad Mohanom: cca 20 minút · Letisko vo Frankfurte: cca 15 minút.

Týmto spôsobom spája lokalita pokojné bývanie v obci so rýchlym napojením na pracovné centrá regiónu Rýn-Majn.

Spôsob výstavby: Masívna výstavba z Poroton tehál – vysoká tepelná a zvuková izolácia, stabilná hodnota.

Kúrenie: Tepelné čerpadlo (Panasonic alebo ekvivalentné) so podlahovým kúrením vo všetkých poschodiach a individuálnou reguláciou pre jednotlivé miestnosti.

Okna: Plastové okná značky Schüco s trojitým zasklením a elektrickými žalúziami.

Sanitárie: Výrobky Villeroy & Boch Architectura a armatury Hansgrohe Focus E2 (alebo ekvivalentné) – kompletná kúpeľňa plus návštevné WC.

Parkovacie miesto: 1 vonkajšie parkovacie miesto vrátane, s prípravou pre prázdny inštalačný kanál pre wallbox (elektromobilita).

Vonku: Terasa v prízemí so záhradou a strešná terasa v podkroví.

Brusk Wohnbau GmbH

Georg-Friedmann-Str. 24

65428 Rüsselsheim am Main

Zastupuje konateľ: Süleyman Yildirim

Telefón: +49 171 3102565