Predaj bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyMindener Straße 3 Berlin Charlottenburg Berlin 10589

Predáva sa neobsadený, efektívne navrhnutý dvojizbový byt v prekrížovom objekte, na 4. poschodí vpravo, s balkónom a samostatným sklepom, bez provízie priamo od majiteľa.

Ide o typickú berlínsku starú budovu (postavenú v roku 1909), ktorá pozostáva z prednej budovy, bočného krídla a prekrížového objektu (5 celých poschodí: suterén, prízemie až do 4. poschodia vrátane neopracovaného podkrovia) s približne 40 jednotkami. Nachádza sa nedaleko zámku Charlottenburg a zároveň je pešo dostupná stanica metra Mierendorffplatz a stanica ringovej dráhy Jungfernheide. Hneď za rohom sa nachádza supermarket Edeka a všetky ďalšie zariadenia bežnej dennej starostlivosti (kvetinárstvo, kaviareň, banka, pekáreň, bar, atď.).

Budova je vykurovaná diaľkovým teplom. Ohrev teplej vody prebieha decentralizovane v bytoch pomocou elektrických prietokových ohrievačov.

Elektrické vedenia v prednej budove aj v prekrížovom objekte boli v posledných rokoch zrekonštruované. Sklep bol tiež nedávno kompletne zrekonštruovaný (nové sklepné schránky, vymaľované steny, kanalizačné rúrky úplne obnovené, ventilácia optimalizovaná).

V nasledujúcich rokoch bude spoločenstvo vlastníkov bytov renovovať fasádu, schodiská, elektrické vedenie v bočnom krídle a prvý dvor, čo podľa už prijatých ponúk od stavebných firiem spôsobí dodatočný poplatok približne 350 € za meter štvorcový obytného priestoru. Túto sumu bude musieť uhradiť budúci vlastník bytu.

Všetky relevantné dokumenty, ako sú pôdorysy bytov, deklarácia o delení, energetický certifikát atď., Vám radi poskytneme na základe dopytu a po prehliadke.

Pre medzinárodných kupcov:

Na predaj je prázdny, efektívne navrhnutý dvojizbový byt v zadnej budove, na štvrtom poschodí vpravo, s jedným balkónom a samostatným sklepom, priamo od majiteľa, bez provízie.

Nehnuteľnosť je typickou berlínskou budovou z minulosti (postavenou v roku 1909), ktorá pozostáva z prednej budovy, bočného krídla a záhradnej budovy (5 celých poschodí: suterén, prízemie až do štvrtého poschodia vrátane neopracovaného podkrovia) s približne 40 jednotkami. Nachádza sa nedaleko zámku Charlottenburg a je pešo dostupná stanica metra Mierendorffplatz a stanica ringovej dráhy Jungfernheide.

Hneď za rohom sa nachádza supermarket Edeka a všetky ďalšie zariadenia bežnej dennej starostlivosti (kvetinárstvo, kaviareň, banka, pekáreň, bar atď.).

Budova je vykurovaná diaľkovým teplom. Ohrev teplej vody prebieha decentralizovane v bytoch pomocou elektrických prietokových ohrievačov.

Elektrické vedenie v prednej budove aj v záhradnej budove bolo v posledných rokoch zrekonštruované. Sklep bol tiež nedávno kompletne zrekonštruovaný (nové sklepné skrinky, vymaľované steny, kanalizačné potrubia boli úplne obnovené, ventilácia optimalizovaná).

V nasledujúcich rokoch bude spoločenstvo vlastníkov bytov renovovať fasádu, schody, elektrické vedenie v bočnom krídle a prvý dvor. Podľa už prijatých ponúk od stavebných firiem to prinesie dodatočný poplatok vo výške približne 350 € za meter štvorcový obytného priestoru. Túto sumu bude musieť uhradiť budúci vlastník bytu.

Radi Vám poskytneme všetky relevantné dokumenty, ako sú pôdorysy bytov, deklarácia o delení, energetický certifikát atď., na základe dopytu a po prehliadke.

Dve izby a kuchyňa majú laminátovú podlahu. Chodba má podlahu z dosiek. Kúpeľňová podlaha je obložená dlaždicami.

Dve izby a kuchyňa majú laminátovú podlahu. Chodba má podlahu z drevených dosiek. Kúpeľňová podlaha je obložená dlaždicami.

Apios Piatá správcovská spoločnosť UG

Am Kietz 24

15806 Zossen

Konatelia: Michael Kalb & Sascha Kalb

Obchodný register AG Potsdam HRB 32369 P