Prenájom domu • 235 m² bez realitkyGrafinger Str. 40 Grafing Straußdorf Bayern 85567

Samostatne stojaci rodinný dom – orientovaný na západ s približne 235 m² obytného priestoru a 80 m² užitného priestoru – pozri príloha s plánmi – postavený v rokoch 1972/86, s približne 600 m² veľkou, zapadnutou záhradou. Veľký rodinný dom, 8 izieb, 235 m², obytná plocha 235 m², užitná plocha 80 m², 2 kúpeľne, hosťovská toaleta, 3 balkóny s množstvom dreva.

Západná terasa, pozemok 800 m².

Je možnosť prenajať si jednu alebo viac garáží, ako aj kancelárske priestory, obchodné priestory, personálne miestnosti.

Naprotilek:

85 m² kancelárskych priestorov,

ďalšie prízemné vykurovateľné obchodné priestory až do 120 m².

Straußdorf je časťou obce – 3,5 km od Grafingu. Grafing je malé mesto s 13 500 obyvateľmi, nachádza sa v hornobavorských predalpských oblastiach – približne 30 km juhovýchodne od Mníchova.

Vlakové spojenia: 15 minút z Grafingovej stanice do východnej stanice v Mníchove alebo 15 minút do Rosenheimu, približne 30 minút k Marienplatzu so S-Bahn (interval 20 minút). Vybudovaná infraštruktúra: základná a čiastočná stredná škola, gymnázium (najväčšie v južnom okrese), materské školy, jasle, celodenná starostlivosť, ľadová hala, vonkajší bazén, rôzne golfové ihriská, kúpaliská, atď.

Prízemie: hosťovská toaleta, 13 m² kuchyňa v pôvodnom stave, šatník v chodbe, priestranné schodisko s pôvabnými okrúhlymi drevenými schodmi, 1 veľká izba s 17 m², veľká obývačka a jedáleň (38 m²), prístup na terasu zo všetkých troch izieb cez dvojdverové dvere – veľké vonkajšie posedenie a obložená terasa.

Prvé poschodie: veľká kúpeľňa, 3 veľké spálne a 1 menšia izba, pri troch izbách prístup na veľký západný balkón.

Podkrovie: kúpeľňa s dvoma veľkými spálňami.

Suterén: 1 veľká hobby miestnosť s otvoreným krbom, práčovňa alebo vykurovacia miestnosť, suterénová miestnosť, extra prístup do samostatného skladu v suteréne.

Na podkroví má každá izba balkón. Nádherná strešná konštrukcia. Kúpeľňa na podkroví je vysoko kvalitne vybavená. Všetky spálne, ako aj jedálňa a obývacia izba sú vybavené parketou. V jedálni sa nachádza vstavaná izba zo smrkového dreva. Kuchyňa – parketa, všetky predsiene aj celý suterén sú obložené. V nehnuteľnosti sa nachádza drevená kuchyňa.

Ostatné:

Bez provízie od súkromného vlastníka – 08092/9703

len pre nefumiarov – psy nie sú povolené

Za správnosť a úplnosť nie je prevzatá žiadna zodpovednosť.