Prenájom bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyBreite Str. 159 Hamburg Altona-Altstadt Hamburg 22767

Vybavený 1,5-izbový byt s balkónom na siedmom poschodí s nádherným výhľadom na hamburgský prístav v veľmi udržiavanej a stráženej (concierge) vysokej budove. Minimálna doba prenájmu: 6 mesiacov.

Parkovacie miesto v podzemnej garáži, priestor na umývanie vozidla, pivnica.

Moderná práčovňa s profesionálnymi práčkami a sušičkami v budove (malý poplatok za použitie automatu).

K dispozícii je aj vyhliadková terasa na streche (22. poschodie).

Parkovacie miesta pre hostí pred aj za budovou.

Budova je napriek svojej veľkosti vždy veľmi udržiavaná! V súčasnosti je objekt oplotený, pretože sa pripravuje rekonštrukcia fasády a balkónu; očakáva sa, že práce začnú približne v polovici roku 2027. V tom čase má obe zmluvné strany právo na mimoriadne vypovedanie zmluvy, pokiaľ sa nedosiahne dohoda o primerane zníženom nájomnom.

Nájomné vo výške €1 475 mesačne (pri prenájme pre 2 osoby plus €50) je „all in“, t. j. zahŕňa parkovacie miesto v podzemnej garáži (s výťahom priamo pred bytom) a všetky poplatky – elektrinu, kúrenie, vodu atď. (pokiaľ zostáva spotreba v normálnom rozmedzí), telefón (fixná tarifa na všetky vnútroštátne siete), 100 MB rýchly internet, WLAN, TV a rádio.

Žiadne vybavovanie registrácií či odhlasovaní, žiadne dodatočné vyúčtovanie poplatkov.

Pokojná, centrálná poloha v Hamburg-Altona, nad rybím trhom. Priamy prístup na breh Labe so všetkými reštauráciami, krčmami a obchodmi.

Výborné dopravné spojenie: autobusová zastávka 300 m, stanica S-Bahn (S1 a S3) 400 m (jazda trvá 10 minút do hl. stanice, 36 minút do letiska).

Pešo ste za 400 m od rybej dražiarne, za 1,4 km od pristanišť St. Pauli a za 3,5 km od radnice.

Obývačka: pohovka (rozkladacia pre hostí), stôl, 4 stoličky, rôzne skrine, TV, HiFi, telefón, WLAN.

Samostatná spálňa so vstavanou skriňou a skladacou posteľou 140×200.

Kuchyňa s kombinovanou chladničkou a mrazákom, práčkou, umývačkou riadu, mikrovlnkou a riadom.

Kúpeľňa so sprchou. Posteľná bielizeň. Ručníky.

Balkón (na západnej strane) so stolom a stoličkami.

Krásny byt v ideálnej polohe k centru, zároveň so skvelými možnosťami na voľnočasové aktivity v bezprostrednom okolí (fitnes, reštaurácie, krčmy, obchody, rybí trh). Alebo môžete vyraziť na bicykli priamo cez zeleň, alebo pozdĺž rieky Labe napríklad do Blankenese, či loďkou (prístav vzdialený 400 m) na druhú stranu Labe do Finkenwerdera alebo za kvitnutím ovocných stromov v Alten Land. Historickú Speicherstadt dosiahnete za 2,5 km; najkrajšie je však dostať sa na tamojšiu Elbphilharmonie priamo loďkou z rybieho trhu.