Predaj bytu 3+1 • 98 m² bez realitkyZiegelofenweg 3 Speyer Speyer Rheinland-Pfalz 67346

Táto bezbariérová 3-izbová prízemná byt s celkovou obytnou plochou približne 98 m² sa nachádza v pokojnom prostredí orientovanom k záhrade. Obývacia a jedálenská časť sú priestranne navrhnuté a dobre osvetlené. Balkon ponúka výhľad na zeleň spoločnej záhrady, ktorá je k dispozícii na spoločné využitie a rozširuje tak vonkajší komfort bývania. K bytu patrí aj vlastný, uzamykateľný pivničný priestor.

Speyer, nachádzajúci sa v mestskej časti severozápad/severovýchod, ponúka dobrú infraštruktúru s možnosťami nakupovania v centre mesta (5-10 minút) alebo prechádzkou pozdĺž rieky Rýn (15 minút). Okolie sa vyznačuje kombináciou obytných zón a zelených plôch, ktoré poskytujú rôzne možnosti voľnočasových aktivít v blízkosti. Futbalové ihrisko a ihrisko sú pešo dostupné do 2 minút.

Byt bol v roku 2024 komplexne zmodernizovaný a v kľúčových oblastiach zrekonštruovaný. Pôvodné plynové vykurovacie zariadenie bolo odstránené a nahradené energeticky úspornými klimatizačnými split systémami, ktoré umožňujú aj vykurovanie, aj chladenie. Tým je vybavený aj na nové rekordné letá. Pri inštalácii vykurovania bola zároveň nahradená celá elektrická inštalácia bytu.

V spálňach aj v kuchyni boli okná a rolety úplne vymenené za moderné, elektricky ovládateľné prvky. Okná v obývacej a jedálenskej časti sú zo starej prevádzky, avšak nachádzajú sa v upravenom stave.

V rámci modernizácie bola inštalovaná nová, moderná vstavaná kuchyňa.