Predaj bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyRoter Straße 1a, , Bádensko-Wurttembersko

Moderné bývanie v štýlovom prostredí!

V atraktívnej lokalite St. Leon-Rot, mestskej časti St. Leon, vznikol moderný viacrodinný dom s celkovo 11 kvalitnými byty na vlastníctvo. Už dokončené byty s obytnou plochou približne od 54 m² do 112 m² sú okamžite k dispozícii na kúpu.

Premyslené dispozície oslovia svojím priestranným usporiadaním a moderným konceptom bývania. Veľké okná zabezpečujú svetlé, prirodzene osvetlené priestory a vytvárajú príjemnú atmosféru bývania. Každý byt disponuje priestrannou kúpeľňou s denným svetlom, čiastočne doplnenou o samostatnú toaletu pre hostí a praktické úložné priestory. Pre dodatočný komfort bývania zabezpečuje individuálne nastaviteľné podlahové kúrenie vo všetkých obytných miestnostiach.

Voliteľne je možné zakúpiť vonkajšie parkovacie miesta, dvojmiestne parkovacie miesta alebo samostatné garáže.

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej mestskej štvrti St. Leon-Rot, v mestskej časti St. Leon, na adrese Roter Straße 1a. Je potrebné vyzdvihnúť bezprostrednú polohu pri riečnom toku Kraichbach, ktorá dodáva bytovému komplexu prírodnú a príjemnú atmosféru. Vďaka priestranným loggiám majú všetky byty pekný výhľad na zeleň a ponúkajú vysokú hodnotu bývania a oddychu.

Obec kombinuje pokojné bývanie s vynikajúcou infraštruktúrou a patrí medzi žiadané lokality pre bývanie v metropolitnej oblasti Rýn-Neckar.

Obchody pre denné potreby, pekárne, lekárne, lekári, ako aj reštaurácie a kaviarne, sa nachádzajú v bezprostrednom okolí a sú pohodlne dostupné. Rodiny profitujú z rozmanitej ponuky vzdelávacích a opatrovateľských služieb so škôlkami, školami a možnosťami voľnočasových aktivít na mieste.

Dopravné spojenie je vynikajúce: Prostredníctvom blízkych diaľnic A5 a A6 sa dostanete do miest Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe a Walldorf v krátkom čase. Rovnako je rýchlo dosiahnuteľná aj centrálna kancelária SAP vo Walldorfe a mnohé ďalšie regionálne zamestnávateľské subjekty. Verejná doprava navyše zabezpečuje kvalitné spojenie s regionálnou dopravnou sieťou.

Prírodné prostredie s obľúbenou rekreačnou a oddychovou oblasťou okolo St. Leoner See ponúka rozmanité možnosti pre šport, voľný čas a oddych. Pešie a cyklistické trasy, ako aj množstvo klubov a voľnočasových aktivít zdôrazňujú vysokú kvalitu života tohto miesta.

Celkovo ponúka poloha ideálnu kombináciu pokojného bývania, modernej infraštruktúry a vynikajúcej dostupnosti.

Kľúčové vybavenie:

* Moderná, svetlom naplnená obytná budova

* Priestranne navrhnuté dispozície

* Veľké okenné plochy pre svetlé obytné priestory

* Podlahové kúrenie s miestnostnou reguláciou teploty

* Kvalitne vybavené kúpeľne s denným svetlom a toalety pre hostí

* Priateľské, denne osvetlené schodisko

* Čiastočne bezbariérové či prispôsobené byty pre osoby so zníženou pohyblivosťou

* Energeticky efektívna masívna konštrukcia s blokovým kogeneračným zariadením

* Osobný výťah

* Centrálna poloha s vynikajúcou infraštruktúrou

* Veľmi dobré dopravné spojenie

Vezmite prosím na vedomie, že podlahové práce nie sú zahrnuté v rozsahu služieb. Radi Vám predložíme individuálnu ponuku.

Fides Wohnbau GmbH

Röther Ring 41

67742 Lauterecken

Tel: (06382) 994148

Fax: (06382) 993774

E-Mail: info(at)fides-wohnbau.de

Zastupiteľne oprávnení konatelia: Volker Behrend, Ulrich von Blohn

Obchodný register: AG Kaiserslautern

Číslo obchodného registra: B 31473

Identifikačné číslo pre DPH: DE214282342

Regulačný orgán podľa § 34 c GewO:

Zoskupená obcinská správa Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a, 67742 Lauterecken