Prenájom bytu 2+1 • 48 m² bez realitkyEssen Frohnhausen Nordrhein-Westfalen 45145

Tento čerstvo zrekonštruovaný 2-izbový byt v staršom dome na 2. poschodí spája klasický šarm starých budov s moderným, každodenným vybavením.

Dispozícia je kompaktná a zároveň veľmi dobre využiteľná: okrem samostatnej spálne ponúka byt priestrannú obývaciu kuchyňu s prídavným priestorom, ktorý možno podľa potreby zariadiť ako jedálenský kút, pracovný kút pre home office alebo útulný priestor na čítanie a sedenie.

Byt sa odovzdáva čerstvo zrekonštruovaný. Mimoriadne sa vyzdvihujú obnovené staré parkety z pravého dreva, ktoré bytu dodávajú typický charakter staršej stavby. Okrem toho prispievajú vysoké stropy, svetlé miestnosti a starostlivo vybrané detaily pôvodnej stavby k príjemnému pocitu z bývania.

Obyvateľom je navyše k dispozícii spoločná záhrada na využívanie.

Byt sa nachádza v Essen-Frohnhausen v mestskom a veľmi dobre dostupnom bývacom prostredí na ulici Heerenstr.

Stred mesta Essen, hlavná stanica, Rüttenscheid, univerzitná klinika, univerzita Duisburg-Essen aj veľtrh v Essen sú, v závislosti od cieľa, vzdialené približne 10–15 minút verejnou dopravou alebo bicyklom.

V okolí je možné nájsť všetky zariadenia potrebné pre každodenný život. Supermarkety, pekárne, lekárne, kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby sú ľahko dostupné. Aj Frohnhauser trh s pravidelným týždenným trhom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti.

Práve pred dverami sa nachádza park, ktorý poskytuje dodatočný priestor na oddych v rámci obytného prostredia. Lokalita je ideálna najmä pre ľudí, ktorí chcú bývať v centre a zároveň si cenia príjemné a pokojné prostredie.

Byty sú čerstvo zrekonštruované a pripravené na nasťahovanie. Vybavenie spája udržiavaný charakter staršej stavby s modernými technickými vymoženosťami.

Vybavenie (podľa bytu):

• čerstvo zrekonštruovaný

• vysoké stropy

• čerstvo obnovené parkety z pravého dreva alebo novo položená dizajnová/vinylová podlaha

• svetlá obývacia kuchyňa s flexibilným priestorom pre jedlo, prácu alebo oddych

• zrekonštruovaná vonkajšia fasáda

• spoločná záhrada alebo voliteľne malá záhradná parcela

• nové moderné a udržateľné hybridné elektrické kúrenie

• optické pripojenie (vláknová optika) – podľa poskytovateľa siete je plánované ešte tento rok

Staré nočné zásobníky tepla boli nahradené modernými elektrickými hybridnými kúreniami. Tieto kombinujú rýchle uvoľňovanie tepla s príjemným vnútorným prostredím a umožňujú moderné využitie oproti doterajšej vykurovacej technike.

Budova sa momentálne ešte rekonštruuje. Nasťahovanie je uprednostňované od 01.08.2026.

Výber nových nájomcov a uzavretie zmluvy by mali preto prebehnuť čo najskôr ešte v júli 2026. V prípade záujmu vás prosíme o včasnú, priateľskú a osobnú správu, aby sme mohli dohodnúť termín prehliadky.

Zariadenie (nábytok) sa momentálne neposkytuje.

Uvedené prevádzkové náklady sú vypočítané ako predbežná platba a môžu sa meniť v závislosti od skutočnej spotreby, počtu osôb a ročného vyúčtovania; náklady na elektrinu si nájomca dohodne priamo s dodávateľom podľa vlastného výberu.

Pre lepšiu predstavu o možnosti zariadenia boli použité obrázky generované umelou inteligenciou! Slúžia výhradne na vizualizáciu a ukazujú príklad, ako by byt mohol vyzerať. Rozhodujúci je skutočný stav príslušného bytu pri prehliadke alebo odovzdaní.

V prípade záujmu nás prosíme o krátku správu s nasledujúcimi údajmi:

• Možný termín nasťahovania

• Počet osôb, ktoré budú bývať v byte

• Profesionálny zázemie (povolanie) všetkých osôb v domácnosti

• Čistý príjem domácnosti

• Druh a počet domácich zvierat

• Telefónne číslo na rýchly kontakt

Tešíme sa na vašu správu.