Prenájom bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyBottrop Boy Nordrhein-Westfalen 46240

Moderná zrekonštruovaná a svetlá 2-izbová bytosť s priestrannou obývacou kuchyňou v pokojnej, centrálnej lokalite!

Táto prakticky zariadená a svetlá 2-izbová bytosť s kuchyňou a kúpeľňou (2-IZBK) sa nachádza v 1. poschodí a ponúka s približne 58 m² dostatok priestoru na pohodlie, ideálne pre pár (s alebo bez dieťaťa) alebo pre jednotlivca. Byt pozostáva okrem vstupnej haly a sprchového kúpeľňa zo dvoch priestranných izieb, ktoré je možné využiť ako obývačku a spálňu, a z oddelenej priestrannej obývacej kuchyne, ktorá sa nachádza centrálne v byte.

Byt bol nedávno kompletne zrekonštruovaný a zrenovovaný (medzi inými nové sú laminátové podlahové krytiny, steny, dvere, kúpeľňa atď.). Disponuje malou sprchovou kúpeľňou. Navyše zaujme priestranná kuchyňa, ktorá ponúka dostatok miesta pre vašu kuchynskú linku a veľký jedálenský stôl. V kuchyni by sa tiež zmestila práčka a sušička bielizne.

Perfektné pre pár alebo aj pre samostatných nájomníkov/singlov!

Byt je k dispozícii okamžite a plánuje sa jeho včasný prenájom.

Viacrodinný dom sa nachádza v bottropovskej štvrti Boy, v pokojnej obytné oblasti s vynikajúcou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Boyer Markt s rôznymi nákupnými možnosťami, lekárňami a gastronomickými zariadeniami. Napojenie na verejnú dopravu je optimálne: Zastávka autobusu "Boyer Markt" je len približne 100 metrov od domu a stanica Bottrop-Boy je vzdialená asi 200 metrov. Pre rodiny s deťmi sú materská škola St. Johannes a Fürstenbergská škola ľahko dostupné pešo. Okrem toho blízkosť k diaľnici A2 a A42 poskytuje rýchle spojenie s okolitými mestami Porúria.

Aktuálne fotografie zrekonštruovaného bytu sú priložené.

Všetky izby sú omietnuté a natreté bielou farbou. V oboch izbách, kuchyni aj chodbe je pekná laminátová podlaha. Kúpeľňa je vybavená bielymi dlaždicami.

Malá práčovňa sa nachádza taktiež v byte.

Nové kúrenárske telesá v byte sú zásobované moderným plynovým ústredným vykurovaním.

Ohrev teplej vody zabezpečuje prietokový ohrievač (elektrina).

Dohodnutá je primeraná mierne zvyšujúca sa nájomná cena, ktorá všetkým stranám poskytuje istotu pri plánovaní.

Byt sa nenabízí na krátkodobý prenájom.

Minimálna doba prenájmu je 12 mesiacov, t.j. nájomný vzťah môže byť vypovedaný najskôr po jednom roku.

Prevádzkové náklady vrátane nákladov na vykurovanie sa účtujú raz ročne. Platíte mesačný preddavok na prevádzkové náklady (vrátane vykurovania) vo výške 200 EUR, ktorý sa následne vyúčtuje.

Okrem mesačného nájmu bez režijných nákladov plus preddavkov na režijné náklady (celkový nájom 750 EUR) sa vyžaduje aj nájomná záloha vo výške 3 mesačných nájmov (1 650 EUR). Nájomná záloha by mala byť uhradená v plnej výške pred alebo pri začiatku nájmu a odovzdaní kľúčov bankovým prevodom prenajímateľovi.

V prípade záujmu nám, prosím, napíšte a povedzte niečo o sebe, napríklad s koľkými osobami by ste chceli byt obývať.

Kedy by ste chceli byt prenajať, prípadne sa nasťahovať?

Trvalý pracovný pomer je podmienkou a mal by byť doložený. Čomu sa venujete?

Ako záujemca o prenájom si, prosím, pripravte aj nasledujúce dokumenty a zašlite ich prenajímateľovi:

- vyplnená sebavyhlásenie (poskytnem Vám ho pred prehliadkou)

- aktuálny výpis z úverovej registrácie (Schufa, dostupný online)

- výplatné pásky a kópia pracovnej zmluvy

- dôkaz o tom, že máte k dispozícii nájomnú zálohu v plnej výške (výpis z účtu)

- dôkaz o platnej súkromnej poistke zodpovednosti