Prenájom bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyFrintroper Str. 208 Essen Bedingrade Nordrhein-Westfalen 45359

V malom 4-člennom domčeku v Essen-Frintrop je k prenájmu komplexne zrekonštruovaný 2-izbový prízemný byt s približne 50 m² obytného priestoru.

Byt bol technicky aj vizuálne úplne zmodernizovaný a po rekonštrukcii, resp. prebudovaní z priestorov využívaných na obchodné účely na obytné, je prvýkrát ponúkaný na prenájom.

Byt je dokončený až na stále nedokončenú terasu, avšak je už možné si ho prehliadnuť. Terasový povrch bude v nadchádzajúcich týždňoch finálne dokončený.

PREHĽAD BYTU

• približne 50 m² obytného priestoru

• 2 izby

• prízemie

• veľká terasa

• zariadená kuchyňa

• prvé nadobudnutie po rekonštrukcii

• malý 4-členný dom

• možnosť prenájmu parkovacieho miesta na dvore

VÝBAVA

Byt je odovzdaný na nastahovanie a je modernizovaný na vysokej úrovni.

Medzi vybavenie patria okrem iného:

• nová kúpeľňa s bezbariérovou sprchou

• nová sanitárna inštalácia z roku 2026

• nová elektroinštalácia z roku 2026

• nové okná z roku 2026

• nové kúrenárske telesá

• nové dvere a obklady

• laminátová podlaha v obytných miestnostiach

• dlažba v kúpeľni, kuchyni a vstupnej hale

• biele natreté steny a stropy

• moderná zabudovaná kuchyňa

• veľká terasa

• samostatná malá pivnica/sklad

• vlastné miesto pre práčku v pivnici

• možnosť prenájmu parkovacieho miesta na dvore

Fasáda budovy je izolovaná pomocou systému vonkajšej tepelnej izolácie. Aj strecha bola v roku 2026 zateplená.

TERASA

Byt disponuje priestrannou terasou, ktorá je priamo prístupná z bytu.

Terasový povrch je momentálne ešte vo fáze dokončovania a v nadchádzajúcich týždňoch bude finálne zrealizovaný. Samotný byt je už hotový a je možné si ho prehliadnuť.

BUDOVA A ENERGIA

Budova bola postavená v roku 1983 a nachádza sa v energeticky a technicky modernizovanom stave.

• Fasáda izolovaná systémom vonkajšej tepelnej izolácie

• Strecha zateplená v roku 2026

• Okná obnovené v roku 2026

Nový energetický certifikát je momentálne vo výrobe. Úplné energetické údaje budú doplnené po dokončení energetického certifikátu a najneskôr predložené počas prehliadky.

LOKALITA

Byt sa nachádza v Essen-Frintrop v malom viacfamilijnom dome.

Obchody, verejná doprava a zariadenia dennej potreby sú ľahko dostupné. Lokalita ponúka dobré spojenie s okolnými mestskými časťami a mestami.

Presná adresa objektu je:

Frintroper Straße 208

45359 Essen

Prehliadky sú možné po predchádzajúcej dohode.

V prípade záujmu prosím pošlite krátku správu so nasledujúcimi údajmi:

• celé meno

• telefónne číslo

• počet osôb, ktoré sa budú sťahovať

• požadovaný termín nastahovania

• pracovná situácia

• domáce zvieratá – áno alebo nie

• požadované parkovacie miesto – áno alebo nie

Prosím, majte na zreteli, že prednostne odpovedáme na kompletné dotazy.