Predaj domu • 200 m² bez realitkyJahnstraße 17, , Bádensko-Wurttembersko

Výnimočná južná svahová poloha s nezastierateľným výhľadom!

Krásna diaľková perspektíva. Celoročné slnečné žiarenie: južná orientácia!

K dispozícii sú veľkorysé možnosti stavebného rozšírenia.

Hľadáte viac priestoru? Nehnuteľnosť ponúka vynikajúci potenciál pre prístavbu alebo nadstavbu.

Flexibilne rozšíriteľná obytná plocha vďaka existujúcim možnostiam dokončenia.

Dvojposchodový viacrodinný dom, okamžite pripravený na nasťahovanie, postavený v masívnej konštrukcii s viacerými dodatočnými možnosťami stavebného rozšírenia!

Dvojgaráž s prízemným a bezbariérovým prístupom do domu.

30 m² krytej terasy s ďalším 45 m² voľným posedením, ktoré je súkromné.

Nezastierateľná a priestranná záhrada spolu so zelenou plochou, zameranou na ovocné stromy a stromový porast.

Posledný dom v slepej uličke. Úžasne pokojná poloha, pripojenie na optické vlákna.

Nová bezbariérová kúpeľňa v prízemí. Druhá kúpeľňa na prvom nadzemnom podlaží.

Krásna kuchyňa so štyrmi takmer novými vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička, mraznička, elektrická varná doska).

Dom môže byť na požiadanie prevzatý spolu s bezplatným nábytkom, a je tak okamžite k dispozícii a pripravený na nasťahovanie.

Olejové ústredné kúrenie s pravidelnou údržbou.

200 m² obytného priestoru rozloženého na 2 úrovniach (s možnosťou ďalšieho rozšírenia).

Nehnuteľnosť je kompletne suterénovaná.

Štedrý pozemok s rozlohou približne 800 m².

Základná cena nehnuteľnosti vrátane pozemku je 625 000 eur.

Predajná cena je bez makléra a bez provízie!

Ponuky od maklérov nie sú vítané!

Nehnuteľnosť sa nachádza v Oppenau. Výnimočná južná svahová poloha s nezastierateľným výhľadom a snovou diaľkovou perspektívou. Celoročné slnečné žiarenie.

Posledný dom v slepej uličke. Úžasne pokojná lokalita.

V pešej vzdialenosti od nehnuteľnosti nájdete autobusové linky 425, 7125 a 7137. Mimo regionálne ciele sú dobre dostupné vďaka nedaleko situovanej železničnej linke RB 20.

V bezprostrednom okolí nájdete viacero reštaurácií, pekární, supermarketov, kaviarní a lekární. Tiež zelené plochy a parky, detské ihriská, fitness centrum a aj poštové služby sú ľahko dostupné pešo.

Zvlášť treba zdôrazniť obrovský rozvojový potenciál nehnuteľnosti: objekt ponúka flexibilné možnosti stavebného rozšírenia.

Či už ide o veľkorysú prístavbu na dvojgaráži alebo rozšírenie prízemia na prednej strane – tu si môžete vytvoriť dodatočný obytný priestor presne podľa vašich individuálnych potrieb.

Rozľahlý pozemok zatiaľ nie je úplne využitý. Podľa miestnych stavebných predpisov existujú právne možnosti ďalšieho rozšírenia stavby, ktoré ponúkajú budúcemu majiteľovi veľa priestoru pre zväčšenie alebo zhustenie.

Prosíme, kontaktujte nás výlučne prostredníctvom kontaktného formulára a uveďte svoje úplné údaje. Ozveme sa vám čo najskôr ohľadom termínu obhliadky.

Nehnuteľnosť je po dohode okamžite voľná na nasťahovanie.

Predaj prebieha súkromne, preto nie je účtovaná žiadna maklérska provízia. Vstavanú kuchyňu a nábytok je možné prevziať bezplatne.