Prenájom bytu 2+kk • 55 m² bez realitkyEmilienstr. 6 Nürnberg Wöhrd Bayern 90489

Wir vermieten eine frisch renovierte, vollständig möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage in Nürnberg, Emilienstraße, direkt in der Nähe der Wöhrder Wiese und des Wöhrder Sees.

Prenajímame novo zrekonštruovaný, kompletne zariadený 2,5-izbový byt vo veľmi centrálnej lokalite v Norimberku, na ulici Emilienstraße, priamo v blízkosti Wöhrder Wiese a Wöhrder Sees.

Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Der Zugang zum Haus ist barrierefrei möglich.

Byt sa nachádza v 5. poschodí. V dome je výťah. Vstup do domu je bezbariérový.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich besonders gut für eine Person oder ein Paar, die zentral wohnen möchten und eine hochwertig ausgestattete, sofort nutzbare Wohnung suchen. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Renovierung.

Byt je okamžite k dispozícii a je mimoriadne vhodný pre jednu osobu alebo pár, ktorý si želá bývať v centre a hľadá kvalitne vybavený, okamžite na použitie určený byt. Jedná sa o prvé nasťahovanie po rekonštrukcii.

Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m². Dazu kommt ein großer Balkon mit ca. 10 m², der ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist.

Byt má rozlohu približne 55 m². Okrem toho disponuje veľkým balkónom s plochou približne 10 m², ktorý je orientovaný k vnútornému dvoru a tak je tichý.

Aufteilung:

Rozloženie:

Die Wohnung besteht aus:

Byt pozostáva z:

Schlafzimmer mit neuem Boxspringbett

Spálne s novou boxspring posteľou

Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich mit Sofa und höhenverstellbarem Schreibtisch

Obývacej, jedálenskej a pracovnej časti so sedačkou a nastaviteľným stolom

separater Küche

samostatnej kuchyne

modernem Bad mit Regendusche

moderného kúpeľne s dažďovou sprchou

separatem Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss

samostatnej miestnosti na uloženie vecí s prípojkou pre práčku a sušičku

Flur mit Stauraum

chodby s úložným priestorom

großem Balkon zum Innenhof

veľkého balkóna orientovaného k vnútornému dvoru

Kellerabteil

kúpiteľného kotolného priestoru

Besonders praktisch ist der separate Abstellraum direkt in der Wohnung. Dort können Waschmaschine und Trockner angeschlossen werden, ohne dass sie im Bad oder in der Küche stehen. Alternativ eignet sich der Raum auch sehr gut als Abstellkammer für Haushaltsgeräte, Vorräte oder andere Dinge des Alltags.

Osobitne praktická je samostatná úložná miestnosť priamo v byte. V nej je možné pripájať práčku a sušičku, bez toho, aby boli umiestnené v kúpeľni alebo v kuchyni. Prípadne je tento priestor veľmi vhodný aj ako komora na domáce spotrebiče, zásoby alebo iné každodenné veci.

Die Emilienstraße liegt sehr zentral und gleichzeitig angenehm nah am Grünen. Die Wöhrder Wiese und der Wöhrder See sind schnell erreichbar und bieten direkt in der Nähe schöne Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen oder Entspannen.

Ulica Emilienstraße sa nachádza v srdci mesta a zároveň príjemne blízko prírody. Wöhrder Wiese a Wöhrder See sú ľahko dostupné a priamo v blízkosti ponúkajú krásne možnosti na prechádzky, beh či oddych.

Die U-Bahn-Haltestelle Wöhrder Wiese ist nur etwa 2 Gehminuten entfernt. Von dort ist man in kürzester Zeit am Hauptbahnhof und in der Innenstadt. Auch die Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Stanica metra Wöhrder Wiese je vzdialená len asi 2 minúty pešo. Odtiaľ sa dostanete za krátku chvíľu na hlavnú stanicu a do centra mesta. Aj historické mesto, nákupné možnosti, kaviarne, reštaurácie a zariadenia pre každodenné potreby sú ľahko dostupné.

Trotz der zentralen Lage ist der Balkon ruhig zum Innenhof ausgerichtet.

Napriek centrálnej polohe je balkón orientovaný k vnútornému dvoru, čím zaručuje pokoj.

- Aufzug im Haus

- Výťah v dome

- barrierefreier Zugang zum Haus

- bezbariérový vstup do domu

- neue hochwertige Böden

- nové kvalitné podlahy

- frisch gestrichen

- čerstvo obnovené maľovanie

- moderne Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Mikrowellenbackofen, Ceranfeld, großem Kühlschrank und Gefrierschrank

- moderná kuchyňa s umývačkou riadu, rúrou, mikrovlnnou rúrou, sklokeramickou varnou doskou, veľkou chladničkou a mraziacim priestorom

- separater Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss

- samostatná úložná miestnosť s prípojkou pre práčku a sušičku

- neues Boxspringbett

- nová boxspring posteľ

- modernes Bad mit Regendusche und Handtuchheizung

- moderná kúpeľňa s dažďovou sprchou a ohrievačom uterákov

- Sofa und Wohnbereich

- sedačka a obývacia časť

- höhenverstellbarer Schreibtisch

- nastaviteľný stôl

- großer Balkon, ca. 10 m², zum Innenhof

- veľký balkón, cca 10 m², orientovaný k vnútornému dvoru

- Kellerabteil

- kotolný priestor