Prenájom bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyWestliche Stadtmauerstraße 64 Erlangen Erlangen Bayern 91054

Predkladaný 1-izbový byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží centrálnо umiestneného obytného domu v Erlangene. Byt pozostáva z predsiene, moderného sprchového kúta s WC a z jedného kombinovaného obytného, spálňového a varného priestoru.

Obývacia časť má praktické usporiadanie a je už úplne zariadená. V existujúcej pantry kuchyni, ktorá je priamo integrovaná do izby, sa dajú pripraviť jedlá. Vďaka vybaveniu dvoma posteľami, dvoma pracovnými stolmi a úložným priestorom je byt flexibilne využiteľný, či už samostatne, alebo pre dvojicu.

Kúpeľňa je moderná, vybavená sprchou, WC, umývadlom a zrkadlom. Je tam aj práčka. Jednoducho udržiavateľná keramická dlažba robí byt obzvlášť praktickým a bezproblémovým pre každodenný život.

Byt sa nachádza v ulici Westliche Stadtmauerstraße 64, 91054 Erlangen, a to veľmi centrálne v meste. Obchody pre každodenné potreby, kaviarne, reštaurácie a verejná doprava sú všetky dostupné v krátkej vzdialenosti.

Aj FAU, centrum Erlangenu a hlavná stanica sú v dobrej dostupnosti. Poloha sa preto výborne hodí najmä pre študentov, učňov, pracujúcich aj dojížďajúcich, ktorí oceňujú centrálne bývanie a krátke trasy v každodennom živote.

Plne zariadený

• Pantry kuchyňa v obývacej časti

• Dve postele

• Dva pracovné stoly so stoličkami

• Malý jedálenský stôl

• Skriňa

• Osvetlenie je k dispozícii

• Moderná kúpeľňa so sprchou a WC

• Práčka v byte

• Jednoducho udržiavateľná keramická dlažba

• Elektrina a internet už zahrnuté

• Možnosť registrácie s potvrdením o bývaní

• Bez balkóna

• Bez pivnice

• Bez výťahu

• Bez parkovacieho miesta

Nájomné náklady:

Základné nájomné: 655 €

Prevádzkové náklady: 75 €

Používanie kuchyne: 25 €

Elektrina a internet: 45 €

Celkové nájomné: 800 € mesačne

Kaucia: 1 600 €

Nájomná zmluva: na dobu neurčitú

Minimálna doba nájmu: 12 mesiacov

Dostupnosť:

• Byt 1: od 01.08.2026

• Byt 2: od 01.10.2026