Prenájom bytu 1+1 • 21 m² bez realitkyFriedrichstraße 32 Erlangen Erlangen Bayern 91052

Zariadené 1-izbové apartmány sa nachádzajú v kompletne zrekonštruovanej budove s celkom 11 obytnými jednotkami. Budova zapísaná v pamätníkoch bola pôvodne postavená v 17. storočí.

Budova disponuje zeleňou obklopeným vnútorným dvorom s dostatočným počtom stojanov na bicykle a strešnou terasou určenou pre spoločné využitie s útulnými sedacími súpravami.

Na najvyššom poschodí sa nachádzajú práčky a sušičky, ktoré je možné využívať za poplatok vo výške 2,50 € za každý prací cyklus.

Každý apartmán má úložný priestor buď v suteréne alebo na poslednom poschodí.

Pôvabná staršia budova sa nachádza v centrálnej lokalite Uni-Štvrte, neďaleko Bohlenplatzu.

Odtiaľ je možné pešo za pár minút dosiahnuť denné potrebné zariadenia, ako sú nákupné možnosti, kaviarne, reštaurácie a verejnú dopravu:

• Hlavná železničná stanica Erlangen: menej ako 600 metrov

• Zastávka autobusu pri ulici Krankenhausstraße: menej ako 300 metrov

• Car-sharing na Langemarkplatz: menej ako 300 metrov

• Aldi a Netto: menej ako 500 metrov

Aj zelené plochy Bohlenplatzu a záhrad pri zámku ponúkajú možnosť oddychu.

Všetky zariadené apartmány sú vybavené novou vstavanou kuchyňou s chladničkou, mikrovlnnou rúrou s grilovacou funkciou a keramickou varnou doskou.

Obklady v kúpeľni a sanitárne inštalácie boli kompletne obnovené. Kúpeľne obsahujú sprchu, WC, umývadlo a ohrievač uterákov.

Ohrev teplej vody zabezpečuje decentralizovaný bojler.

Kúrenie je riešené cez radiátory, ktoré sú centrálnym spôsobom zásobované teplom pomocou vysoko efektívnej vzduch-teplo tepelnej čerpadla a udržateľného eko-elektriny.

Nábytok zahŕňa nasledovné:

• 2-miestnu pohovku

• Kávový stolík

• Komodu

• Skriňu

• Rozkladaciu posteľ (80 cm alebo 160 cm)

• Rozkladací stôl

• 2 stoličky

• Osvetlené zrkadlo v kúpeľni

V nájomnom poplatku je už zahrnuté využívanie optického pripojenia s reálnou rýchlosťou 50-60 Mbit/s. Televízia je dostupná prostredníctvom streamovacích služieb.

Okrem inzerovaného apartmánu (apartmán č. 6) sú v tejto budove k dispozícii ešte ďalšie 3 zariadené apartmány:

• Apartmán 3 – prízemie – 23,70 m² – nájomné: 750 € – s poplatkami: 820 €

• Apartmán 6 – 1. poschodie – 21,10 m² – nájomné: 680 € – s poplatkami: 743 €

• Apartmán 10 – posledné poschodie (3. poschodie) – 17,30 m² – nájomné: 600 € – s poplatkami: 652 €

• Apartmán 11 – posledné poschodie (3. poschodie) – 17,40 m² – nájomné: 600 € – s poplatkami: 653 €