Prenájom bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyNopitschstraße 106 Nürnberg Werderau Bayern 90441

3-izbový byt (68 m²) s balkónom a novou vstavanou kuchyňou v Norimberku-Gibitzenhof na prenájom

K 01.09.2026 ponúkam veľmi udržiavaný 3-izbový byt v 2. poschodí na adrese Nopitschstraße 106, 90441 Norimberk, v mestskej časti Gibitzenhof. Byt zaujme vďaka svojej výhodnej polohe s vynikajúcou dostupnosťou MHD a rýchlym spojením na diaľnicu A73.

Byt obsahuje:

• 68 m² obytného priestoru

• Balkón

• Kúpeľňu s vaňou

• Novú vstavanú kuchyňu (prvá prevádzka) – pred nasťahovaním bude nová

• Biele vnútorné dvere (pred nasťahovaním budú novozafarbené, čo prispieva k svetlej obytnej atmosfére)

• Podlažné plynové kúrenie

• Skriňu v suteréne

• Vonkajšie parkovacie miesto pre osobné vozidlo

Nájomné:

• Čisté základné nájomné: 900 €

• Náklady na kuchyňu: 50 €

• Parkovacie miesto: 80 €

Spolu čisté nájomné: 1.030 €

Okrem toho je mesačná záloha na prevádzkové náklady (voda, odpad atď.) vo výške cca 180 €.

Kaucia predstavuje tri násobok čistého základného nájomného, teda 2.850 €.

Elektrinu a plyn si nájomca musí sám registrovať a uhrádzať.

Možnosť nezmluvného nájomného kontraktu je možná.

Termíny prehliadok budú možné v polovici júla. Žiadosti o termíny prehliadok prijímame výlučne e-mailom.

Teším sa na Vašu správu.

S pozdravom

Philipp Burkhardt