Prenájom bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyJohanna-Kirchner-Straße 2, , Hesensko

Táto udržiavaná 2-izbová bytosť presvedčí s premysleným rozložením priestoru, dvoma slnečnými balkónmi a atraktívnou polohou v Hochheim am Main. Na cca 68 m² obytného priestoru ponúka komfortný domov pre jednotlivcov alebo páry, ktoré si cenia svetlosť, kvalitu bývania a príjemné prostredie.

Byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží udržiavaného rodinného domu z roku 1999. Priestranná obývacia a jedálenská časť je naplnená svetlom a ponúka priamy prístup na jeden z dvoch balkónov – ideálne na vychutnávanie slnečných chvíľ vonku. Samostatná vstavaná kuchyňa je funkčne vybavená a poskytuje dostatok miesta pre každodenný komfort.

Pokojná spálňa disponuje prístupom k druhému balkónu a vytvára tak príjemný útočiaci priestor. Kúpeľňa je udržiavaná a funkčne vybavená. K dispozícii je tiež samostatné návštevné WC – praktická výhoda pre hostí aj bežný život.

Vlastná pivnica poskytuje ďalší úložný priestor. K bytu náleží aj vonkajšie parkovacie miesto, čo umožňuje pohodlné parkovanie priamo pri dome.

Tepelné vykurovanie zabezpečuje centrálne kúrenie na plyn. S energetickou spotrebou 87,89 kWh/(m²·a) a energetickou triedou C ponúka byt vyvážený pomer medzi komfortom bývania a energetickou efektívnosťou.

Poloha v Hochheim am Main spája pokojné bývanie s vynikajúcou infraštruktúrou. Obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, lekári a verejná doprava sú v bezprostrednej blízkosti. Blízkosť k Mainzu, Wiesbadenu a Frankfurtu nad Mohanom robí z lokality obzvlášť atraktívne miesto pre dojíždzejúcich zamestnancov. Zároveň vinice, prechádzkové cesty a zelené plochy v regióne lákajú na rôzne voľnočasové aktivity.

Hľadiská na prvý pohľad:

• Cca. 68 m² obytného priestoru

• 2 izby

• Nadzemné podlažie

• Dva slnečné balkóny

• Moderná vstavaná kuchyňa

• 1 spálňa

• Kúpeľňa plus návštevné WC

• Pivnica

• Vonkajšie parkovacie miesto vrátane

• Udržiavaný stav

• Rok výstavby 1999

• Centrálne kúrenie (plyn)

• Energetický certifikát

• Energetická trieda C