Prenájom bytu 3+1 • 77 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto svetlá a veľmi udržiavaná 3-izbová byt sa nachádza v 1. poschodí pokojného 8-bytej rodinného domu v príjemnej, rodinne orientovanej lokalite v Nürtingen-Roßdorf.

Byt sa prezentuje vo veľmi udržiavanom a modernizovanom stave. Bol dôkladne zrekonštruovaný v rokoch 2000/2010; naposledy boli v roku 2024 v kúpeľni vykonané modernizačné opatrenia.

Praktický pôdorys s tromi dobre členiteľnými izbami ponúka rôzne možnosti využitia a je ideálny pre páry, malé rodiny alebo osoby, ktorým vyhovuje dodatočný priestor pre home office alebo záľuby.

Priestranná kúpeľňa s denným svetlom je kvalitne vybavená a disponuje veľkou rohovou vaňou, samostatnou sprchou s masážnymi tryskami, uterákovým radiátorom, moderným sanitárnym vybavením a LED zrkadlom. Premietnutý balkón s elektrickou markízou ponúka pekný, nezablokovaný výhľad do zelene a vyzýva na príjemný vonkajší oddych pod prístreškom.

Moderná vstavaná kuchyňa s kvalitnými značkovými elektrickými spotrebičmi – vrátane vstavaného pece, mikrovlnnej rúry v príjemnej výške, chladno-mrazničkovej kombinácie a umývačky riadu – je súčasťou prenájmu a je zahrnutá v nájomnom vo výške 80 € mesačne (k holým nájomným nákladom).

K okázalému vybaveniu patrí aj elektrické rolety vo všetkých izbách, stropné svetlá v obývacej izbe a kúpeľni, ako aj elektrické podlahové kúrenie, ktoré možno podľa potreby doplniť o klasické radiátory.

V suteréne sú k dispozícii spoločná práčovňa a miestnosť na bicykle. Okrem toho k bytu patrí aj približne 14 m² veľký, obložený a uzamykateľný suterénny/koníčekový priestor s denným svetlom, ktorý možno využívať ako úložný, hobby alebo pracovný priestor.

Uzamykateľnú garáž pre jedno vozidlo s elektrickou garážovou bránou je možné prenajať za 95 € mesačne.

Kúrenie a teplá voda sú zabezpečované cez centrálnu teplovodnú sieť mesta Nürtingen.

Byt sa nachádza v obľúbenej časti Nürtingen – Roßdorf, v pokojnej a príjemnej lokalite so zaujímavou infraštruktúrou.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo zariadení dennej potreby, vrátane supermarketu, pekárne, lekárne, banky, materskej školy a školy. Lokalita preto ponúka veľmi dobré podmienky pre páry, rodiny a dochádzajúcich do práce.

Doprava verejnou dopravou je tiež dobrá: V okolí premávajú autobusové linky 182 a 183. Cez blízke železničné spojenie RB65 sú tiež dobre dostupné medziregiónálne destinácie.

• Moderná, kvalitná vstavaná kuchyňa so značkovými elektrickými spotrebičmi

• Doplnkové elektrické podlahové kúrenie okrem klasických radiátorov

• Elektrické rolety vo všetkých izbách

• Elektrická markíza na balkóne

• Priestranná kúpeľňa s denným svetlom, rohovou vaňou, samostatnou sprchou s masážnymi tryskami a uterákovým radiátorom

• Moderné sanitárne zariadenia a LED zrkadlo v kúpeľni

• Čiastočne stmievateľné stropné svetlá v obývacej izbe a kúpeľni

• Kvalitné podlahové krytiny

• Premietnutý balkón s výhľadom do zelene

• Spoločná práčovňa a miestnosť na bicykle

• Približne 14 m² veľký, obložený suterénny/koníčekový priestor s denným svetlom

• Domovnícky a čistiaci servis pre spoločné priestory

• Voliteľné: uzamykateľná garáž pre jedno vozidlo s elektrickým pripojením a elektrickou garážovou bránou

Náklady na kúrenie a teplú vodu sú závislé od spotreby a nie sú zahrnuté v platbe za prevádzkové náklady. Zabezpečenie prebieha prostredníctvom centrálneho teplovodného systému. Zodpovednú dodávateľskú zmluvu uzatvára priamo nájomca so Stadtwerke Nürtingen. Uvedené náklady na kúrenie a teplú vodu sú orientačné a vychádzajú z priemernej spotreby.

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte so stručnými informáciami o sebe, najmä ohľadom počtu osôb, ktoré sa nasťahujú, veku, pracovnej situácii a želaného termínu nasťahovania.