Predaj bytu 3+1 • 104 m² bez realitkyMainz Laubenheim Rheinland-Pfalz 55130

Tento exkluzívny a optimálne navrhnutý trojizbový podkrovný byt vám ponúka na približne 104 m² výnimočný zážitok z bývania. Svetlá a prívetivá atmosféra, spojená s premysleným pôdorysom, robí z tejto nehnuteľnosti dokonalý nový domov pre páry, mladé rodiny alebo náročných singles.

Priestranná vstupná hala vás privíta a zavedie do všetkých častí bytu. Srdcom bytu je svetlý a otvorený obývací a jedálenský priestor, ktorý ponúka dostatok miesta pre vaše individuálne nápady na zariadenie. Odtiaľ sa dostanete na jednu z dvoch terás, ktorá vás pozýva na uvoľnené chvíle vonku. Priľahlá kuchyňa poskytuje dostatok priestoru pre kulinársku tvorivosť.

Priestranná hlavná spálňa je skutočným útočiskom a má prístup na druhú terasu, ku ktorej sa dostanete aj z kuchyne. Tu si môžete ráno vychutnať prvé slnečné lúče alebo večer pohodlne ukončiť deň. Ďalšia, viacúčelová izba je ideálna ako detská izba, izba pre hostí alebo pracovňa.

Kúpeľňa s denným svetlom je vybavená pohodlnou sprchovacou vaničkou. Samostatné WC pre hostí zaručuje dodatočný komfort v bežnom živote.

Túto atraktívnu ponuku dopĺňa vlastný pivničný priestor, spoločný priestor na bicykle a práčovňa, ako aj vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži (samostatne k dispozícii za 15 000 €).

Byt je okamžite prázdny a voľne k dispozícii – ideálny pre tých, ktorí chcú čoskoro zrealizovať svoj sen o bývaní.

Byt sa nachádza v kľudnej a zároveň centrálnom umiestnení v obľúbenom mainzskom štvrte Laubenheim. Mainz-Laubenheim spája výhody mestského bývania s prírodnou atmosférou a tradičnou kultúrou pestovania vína.

Historické centrum so svojimi malými obchodmi a príjemnými námestiami dodáva štvrti pôvabnú, osvedčenú atmosféru. Infraštruktúra je výborná: supermarkety, pekárne, drogerie a lekárne pre každodenné potreby sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú pohodlne dostupné pešo.

Na oddych a voľnočasové aktivity sú pripravené blízke zelené plochy, malé parky a pešie chodníky. Aktívny život v komunitách a kultúrne ponuky prispievajú k živému obyvateľskému prostrediu.

Dopravné spojenie:

Dopravné spojenie je vynikajúce. Miestna stanica a rôzne autobusové linky umožňujú rýchle a pohodlné spojenie do centra Mainzu, na univerzitu a na hlavné nádražie. Aj autom sa centrum mesta a diaľnica A60 dajú rýchlo dosiahnuť. Dojíždzaní profitujú zo strategicky výhodnej polohy v oblasti Rýn-Majnského s rýchlymi spojeniami do Wiesbadenu, Frankfurtu nad Mohanom alebo Darmštedu.

• Priestranná 104 m² obytná plocha na podkroví

• Optimálne navrhnuté 3 izby

• 2 slnečné balkóny s ideálnou orientáciou pre ranné a večerné slnko

• Otvorený a svetlý obývací a jedálenský priestor

• Kúpeľňa s denným svetlom a sprchovacou vaničkou

• Samostatné hostinské WC

• Vybavená kuchyňa

• Upravená parketová podlaha v obytných priestoroch

• Vlastná pivnica

• Spoločný priestor na bicykle a práčovňa

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži pre auto (15 000 €)