Predaj domu 4+1 • 142 m² bez realitkyKrefeld Inrath/Kliedbruch Nordrhein-Westfalen 47803

Tento vysnívaný dvojdom sa nachádza v pešej vzdialenosti od chráneného územia, ideálny pre milovníkov prírody a majiteľov psov. Obchody, materské školy a základné školy sú v bezprostrednej blízkosti. Dvojdom sa nachádza na bočnom konci obytného komplexu. Okrem garáže a vonkajšieho parkovacieho miesta sú v bezprostrednej blízkosti domu aj ďalšie parkovacie miesta.

Je vhodný ako pre rodiny s deťmi, tak aj pre páry, ktoré pracujú z domu. Centrum mesta sa nachádza približne 3 km od domu. Diaľnica A57 je dostupná asi 5 minút autom.

Nehnuteľnosť nájdete v živom prostredí Krefeld Inrath/Kliedbruch. Niekoľko autobusových a električkových liniek je dostupných pešo. V pešej vzdialenosti sa nachádza niekoľko reštaurácií, supermarketov, pekární, lekárov a kaviarne. Rovnako tu nájdete aj niekoľko kaderníctiev, zelených a parkových plôch, fitness centier, obchod so zvieratami a pobočku pošty.

Dom je moderný a zároveň nadčasový, vyznačuje sa otvoreným usporiadaním priestorov, premysleným pôdorysom a svetlými, príjemnými obytnými priestormi. Z otvoreného vstupného priestoru sa dostanete ku všetkým miestnostiam prízemia – začínajúc hosťovým WC, cez kuchyňu, jedáleň až po obývaciu izbu. V hornom poschodí sa nachádza veľká kúpeľňa a priestranná detská izba. Podkrovie tvorí otvorená galéria so strešnou terasou (cca 9 m²).

Priestranná obytná izba s otvorenou kuchyňou a prilehlou jedálňou disponuje veľkými oknami, ktoré zabezpečujú jedinečný pocit priestoru svojou dostatkom svetla. Odtiaľ sa dostanete do starostlivo zariadenej záhrady. Moderná terasa je zastrešená masívnou sklovo–alumíniovou konštrukciou s markízami na prednej aj hornej strane, elektricky ovládateľnou. Terasu je možné prekonvertovať na zimnú záhradu za približne 9 000 €.

Otvorené schodisko vás vedie do moderne zariadeného horného poschodia, kde vás okrem spálne a detskej izby čaká luxusne vybavená kúpeľňa s prírodným kameňovým umývadlom, sprchou a rohovou vaňou.

V suteréne je možné zariadiť veľkú fitness miestnosť alebo hostinskú izbu. Suterén je rozdelený na práčovňu (s práčkou a sušičkou) a väčší voľnočasový priestor, ktorý môže slúžiť aj ako priestor pre skrine alebo fitness.

Dom bol moderné a vkusne vybavený kvalitnými sanitárnymi zariadeniami, podlahovým kúrením na každom poschodí, pieskovým tapetovaním v kúpeľni a WC a kvalitnými talianskymi batériami Gessi Cono (v kúpeľni a na WC).

Ostatné:

- Garáž s parkovacím miestom

- Kvalitné zastrešenie pri vstupe do domu s masívnym vstupným schodom

- Gabionové ploty a prvky okolo domu

- Kvalitná na mieru vyrobená samostatne stojaca vstavaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov, vrátane GROHE BLUE HOME pre perlivú vodu (už zahrnuté v kúpnej cene). Pôvodná cena 38 000 €.

- Všetky žalúzie sú elektrické

- Príjemne zariadená vonkajšia záhrada s množstvom rastlín, ovocnými stromami, terasou (cca 38 m²) a kvalitným osvetleným zastrešením terasy, ktoré je možné rozšíriť na zimnú záhradu

- Záhradný nábytok je zahrnutý v cene

- Studňa s čerpadlom a dvoma výtokmi pre zavlažovanie záhrady

- Plynové ústredné kúrenie na streche

- Podlahové kúrenie v prízemí, nadzemí a podkroví

- Priestranná elektroinštalácia s množstvom vypínačov v obývacej izbe a podkroví

- Plastové izolačné okná, posuvné okná v obývačke

- Veľká kúpeľňa a hosťovské WC s kvalitnými batériami a vykurovacími telesami

- Plne suterénovaný s betónovým obkladom

Pri záujme o kúpu stačí požiadať o termín prehliadky. Kupujúci si následne dohodne notársky termín. Overenie bonity a príslušné zmluvné kroky prebehajú potom.

Odovzdanie kľúčov prebehne podľa dohody.