Prenájom bytu 2+1 • 94 m² bez realitkyAm Zehnt 9, , Bádensko-Wurttembersko

Na prenájom je k dispozícii výnimočný podkrovný/maisonette byt v udržiavanom viacrodinnom dome v Sinsheim-Hilsbach. Pôvodná budova bola postavená v roku 1899 a v roku 2011 bola zmodernizovaná a rozšírená. Vďaka tomu spája byt pôvab starého domu s otvoreným, moderným pocitom bývania.

Byt bol nedávno natretý a je okamžite k dispozícii. Je ideálny pre single alebo páry, ktoré hľadajú výnimočný byt plný atmosféry.

Srdcom bytu je priestranná obývacia a kuchynská zóna. Viditeľné drevené trámy, otvorený dispozíciu a dve strešné okná Velux Cabrio spoločne vytvárajú výnimočný pocit bývania. Strešné okná, ktoré sa dajú otvárať podobne ako balkón, poskytujú úžasný pocit slobody a pekný výhľad na centrum Hilsbachu.

Hornou spálňu je možné dosiahnuť cez pekné drevené schodisko. Schody harmonicky spájajú obe úrovne a zdôrazňujú špecifický charakter maisonette bytu. Samostatný spálňový priestor umiestnený v najvyššej časti podkrovia zaručuje príjemné oddelenie medzi obývaním a spánkom.

Aj z technického hľadiska je byt dobre vybavený: Videodomofón prináša ďalšie pohodlie v každodennom živote.

Rozdelenie:

• Priestranná obývacia a kuchynská zóna

• Samostatný spálňový priestor na ďalšej úrovni

• Kúpeľňa

• Chodba

• Pekné drevené schody medzi úrovňami

Výhody:

• Nedávno natreté

• Okamžite k dispozícii

• Pôvabná budova z roku 1899

• Modernizácia a prístavba z roku 2011

• Viditeľné drevené trámy

• Dve strešné okná Velux Cabrio v obývacej zóne

• Skvelý pocit slobody vďaka oknám otvárajúcim sa ako balkón

• Krásny výhľad na centrum Hilsbachu

• Kvalitné drevené schody medzi obývacou a spálňovou časťou

• Videodomofón

• Otvorená, útulná atmosféra bývania

Byt sa nachádza v časti Hilsbach veľkomestského Sinsheim. Okolie je charakterizované kľudným bývaním a ustálenou susedskou komunitou. Obchody, školy, materské školy a zariadenia bežnej dennej potreby sú dostupné v krátkej vzdialenosti.

Vzdialenosti (približne):

• Materská škola a základná škola v obci: niekoľko minút

• Zastávka autobusu: pešo dostupná

• Supermarkety a obchody v Sinsheime: cca 5–7 minút jazdy

• Hlavná stanica Sinsheim (Elsenz): cca 6–8 minút

• Diaľnica A6: cca 8 minút

Veľké zamestnávatelia a destinácie pre dochádzajúcich:

• SAP Campus Walldorf: cca 20 km / cca 15 minút jazdy

• Audi, závod v Neckarsulme: cca 30 km / cca 20 minút

• Centrum Heilbronn: cca 34 km / cca 20–25 minút

• Región Rýn-Neckar (Heidelberg/Mannheim): dobre dostupný po A6

Takáto poloha je ideálna pre dochádzajúcich, ktorí uprednostňujú kľudné bývanie mimo mesta.

Ďalšie vybavenie bytu:

• Otvorená vstavaná kuchyňa

• Obložená kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom

• Veľká chodba/vstupná časť s dostatkom priestoru pre skrine

• 2× strešný balkón cez okná Velux

• Úžasná atmosféra s viditeľnými drevenými trámami

• Video domofón

• Skvelé drevené schody k podkroviu

Doplňujúce vybavenie:

• Sú k dispozícii parkovacie miesta pre automobily

• Veľké schodisko

• Služba správcu budovy

• Skrinka v pivnici

• Práčovňa

Poznámka k dopytu a obhliadke:

V prípade záujmu, prosím, zašlite kompletný dopyt so nasledovnými údajmi:

• Meno a priezvisko všetkých osôb, ktoré sa sťahujú

• Počet sťahujúcich sa osôb

• Súčasné povolanie / zamestnávateľ

• Požadovaný termín nasťahovania

• Súčasná bydlisková situácia (napr. nájomník/vlastník)

• Telefónne číslo pre prípadné otázky

Prosím, uveďte tiež:

• Či chováte domáce zvieratá (druh a počet, prípadne s platným poistením)

• Či je nájomné plne hraditeľné z vlastných zdrojov, alebo je zabezpečená platba zo strany úradu / úradu práce / sociálnej pomoci

Poznámka k rozmeru:

Uvedená plocha v metroch štvorcových je založená na čistej podlahovej ploche podľa stavebného plánu. Skutočná obytná plocha podľa noriem môže byť odlišná. Prenájom sa realizuje ako dvojizbový byt, ako je prezentovaný a prehliadnutý. Na presný výpočet obytného priestoru sa neposkytuje záruka.

Footprint Vermögensverwaltung GmbH

Badstr. 26

74072 Heilbronn

Obchodný register: HRB 773745

Registračný súd: Amtsgericht Stuttgart