Durch einen separaten Eingangsbereich erreicht man die beiden Wohnungen im Ober- bzw. Dachgeschoss. Die ca. 130 m² große Obergeschosswohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, sowie zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wannenbad mit Dusche, WC und einen Hauswirtschaftsraum. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse in Südwestausrichtung.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Buslinien verkehren innerhalb und zwischen den einzelnen Ortsteilen. Die Autobahn A4 wird über zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht.

Odděleným vstupem se dostanete k oběma bytům, která se nacházejí v horním patře resp. na půdním podlaží. Přibližně 130 m² velký byt v horním patře nabízí prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyň, koupelnu s vanou i sprchou, WC a technickou místnost. Vrcholným prvkem bytu je prostorná střešní terasa orientovaná na jihozápad.

Výborné spojení veřejné dopravy díky přímému železničnímu spojení, jako jsou Aggertalbahn a Oberbergische Bahn, umožňuje rychlý pohyb ve všech směrech. Autobusové linky jezdí uvnitř i mezi jednotlivými částmi obce. Dálnice A4 je dosažitelná přímo a rychle přes dvě přípojky.

Vstupom cez samostatný vchod sa dostanete do oboch bytov v hornom resp. podkrovnom poschodí. Približne 130 m² veľký byt na hornom poschodí ponúka priestranný obývací priestor, dve spálne, kuchyňu, kúpeľňu s vaňou a sprchou, WC a technickú miestnosť. Hlavnou prednosťou bytu je priestranná strešná terasa orientovaná na juhozápad.
Vynikajúce spojenie verejnou dopravou cez prímestskú železnicu, ako sú Aggertalbahn a Oberbergische Bahn, umožňuje rýchly pohyb vo všetkých smeroch. Autobusové linky premávajú v rámci a medzi jednotlivými časťami obce. Diaľnica A4 je dostupná priamo a rýchlo cez dve pripojovacie uzly.

Through a separate entrance, you can access the two apartments on the upper and attic levels. The approximately 130 m² upper floor apartment features a spacious living room, two bedrooms, a kitchen, a bathroom with a bathtub and shower, a toilet, and a utility room. The highlight of the apartment is the large roof terrace facing southwest.

The excellent public transport connections via local rail services, such as the Aggertalbahn and Oberbergische Bahn, allow for quick travel in all directions. Bus lines operate within and between the individual districts, and the A4 motorway can be reached quickly and directly via two junctions.

Prenájom bytu 3-izbový 122 m², Bensbergerstr.31, Overath, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	1. poschodie z 2
PENB	E - Nehospodárne
Cena za jednotku	13 € / m²

Dostupné od	1. 9. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	1042000
Úžitková plocha	122 m²

Prenájom bytu 3+1 • 122 m² bez realitkyBensbergerstr.31, , Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 0 minút pešo

	Parkovanie
	Terasa