Prenájom domu 5+1 • 155 m² bez realitkyNeureuter Hauptstraße 314 Karlsruhe Neureut Baden-Württemberg 76149

Ponúkame veľkú a modernú polovicu dvojdomu v pokojnej lokalite na severe historického jadra Karlsruhe-Neureut – mimo priemyselnej premávky, v tichej časti hlavnej ulice Neureut s autobusovou zastávkou v bezprostrednej blízkosti.

Táto štvrť zaujme zachovaným dedinským charakterom, ktorý sa odráža v architektúre domov.

Dom bol postavený podľa najvyšších štandardov kvality.

• 155 m² obytná plocha na 2 poschodiach

• Otvorený charakter a útulná atmosféra vďaka šikmým stenám pod strechou

• Tým vznikne približne 160 m² základnej plochy

• 4 izby, navyše otvorená kuchynsko-obývacia jedáleň

• 2 kúpeľne – jedna na hornom poschodí so sprchou a vaňou, druhá v prízemí so sprchou a toaletou

• Podlahové kúrenie vo všetkých priestoroch

• Kúrenie pomocou solného tepelného čerpadla, efektívne a ekologické riešenie

• Terasa s výhľadom na pokojné okolie

• 1 parkovacie miesto pre auto s predinštalovanou wallbox nabíjacou stanicou, vrátane verejných parkovacích miest priamo pred domom

• 2 veľké pivničné miestnosti, 1 úložná komora v prízemí

Podrobnosti nájmu

• Základný nájom: 2300 €/mesiac

• Prevádzkové náklady: aktuálny odhad cca 200 €/mesiac

• Kaucia: 3000 €

Cieľová skupina

• Rodiny s deťmi

• Páry alebo single

• Nebakujúci

• Bez domácich miláčikov

• Pokojná poloha v Karlsruhe-Neureut, blízko prírody

• Dobrá dostupnosť verejnej dopravy – autobusová zastávka cca 100 m od domu

• Centrum Karlsruhe je ľahko dostupné

• Diaľnica B36 smerom na Karlsruhe a Mannheim/Heidelberg je v bezprostrednej blízkosti – ideálne pre dochádzajúcich do práce

• Niekoľko minút pešo k zeleným plochám Neureuter Tiefgestade

• V bezprostrednej blízkosti sa nachádza detské ihrisko, vtáčí park, ako aj ordinácie všeobecného lekára, dermatológa a zubára

• Kvalitné materiály ako parkety a moderné vybavenie

• Veľké okenné otvory s elektrickými rolety

• Moderné armátory a sanitárne technické zariadenia