Predaj bytu 1+1 • 36 m² bez realitkyMannheim Feudenheim Baden-Württemberg 68259

Diese Wohnung v Mannheim-Feudenheim má niečo, čo pochopíte až pri vstupe: je neuveriteľne svetlá. Veľká výkladová okná v treťom poschodí vtiahnu svetlo hlboko do miestnosti – ráno, na obed, večer. Kto tam raz vstúpil, vie, čo to v každodennom živote znamená.

Dispozícia bytu je kompaktná a zároveň premyslená: samostatná kuchyňa s prípojkou pre práčku, pekná predsieň, kúpeľňa s vaňou – všetko novo zmodernizované, nová elektroinštalácia, jednotné LED osvetlenie. Nasťahujte sa a okamžite sa začnite cítiť výborne.

A potom je tu ešte balkón. Je naozaj veľký – nie je to len miesto pre dve stoličky na schodoch, ale skutočný vonkajší priestor s výhľadom do zelene a pokojom, po ktorom si človek môže len priať. Skutočný plus, ktorý sa rýchlo stane vaším obľúbeným miestom.

Lokalita vo Feudenheim spája dve veci, ktoré zriedka idú dohromady: bytie priamo v centre diania a zároveň v pokoji. Lekár je vzdialený len 50 metrov, obchody na nákupy sú do 200 metrov, električka a autobus sú priamo za rohom. Dom je udržiavaný, susedská komunita dobre zladená. Výťah, parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivnica sú samozrejmosťou.

Byt, ktorý zjednoduší každodenný život – to pocítite už pri prvom obhliadke.

Nehnuteľnosť sa nachádza v etablovanej a pokojnej štvrti Feudenheim, jednej z najobľúbenejších obytných štvrti v Mannheim s ustálenou susedskou komunitou a udržiavaným charakterom. Obzvlášť pre obyvateľov, ktorí si cenia krátke vzdialenosti, táto lokalita ponúka presvedčivé prostredie.

Denná obsluha je pohodlne dostupná pešo: supermarket, pekáreň a obchody s bežným sortimentom sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, rovnako ako široký výber všeobecných a špecializovaných lekárov a lekární. Všetky záležitosti tak zvládnete jednoducho aj bez auta.

Dopravné spojenie s verejnou dopravou je veľmi dobre vybudované. Zastávky v okolí spoja štvrť spoľahlivo s centros Mannheimu a prímestím, čo zabezpečuje samostatnosť a mobilitu aj bez vlastného automobilu.

Pre blízky oddych pozývajú aj okolité zelené plochy a brehy rieky Neckar, ideálne na prechádzky a pokojné chvíle vonku. Celkovo lokalita spája príjemnú, pokojné prostredie s premyslenou infraštruktúrou, čím vytvára ideálne predpoklady pre komfortné a nezávislé bývanie v starobe.

• bezbariérové bývanie vďaka výťahu

• priestranný obytný priestor

• veľká výkladová fasáda s elektricky ovládanými žalúziami a markízami

• veľký balkón

• samostatná kuchyňa s prirodzeným denným svetlom

• samostatný vstupný priestor

• zmodernizovaná kúpeľňa s vaňou, umývadlom s úložným skrinkou, WC a LED zrkadlom

• LED osvetlenie v celom byte pre útulný komfort

• veľkoformátové dlaždice 60x60 v kúpeľni a kuchyni

• parkety z opravdaného dubového dreva vo vidieckom štýle v predsieni a obývacej izbe pre maximálny komfort

• nová elektroinštalácia

• nové dvere

• nové obklady stien a podláh

• poplatok za dom: 154,00 EUR plus náklady na kúrenie

• vlastná pivnica

• vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži + 8 000 EUR

• priestor na uskladnenie bicykla

Nábytok je skutočný a nie je generovaný umelou inteligenciou. Presvedčte sa na mieste. Nie je zahrnutý v kúpnej cene.

Impressum:

Homberg Homes GmbH

Altrottstr. 31

69190 Walldorf