Prenájom bytu 3+1 • 100 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Ponúkaný penthouse sa nachádza v modernom viacrodinnom dome z roku 2017 v rámci exkluzívneho obytného komplexu Marien-Careé v Schwelme. Celý komplex zaujme svojou nadčasovou architektúrou, spoľahlivou kvalitou stavby a mimoriadne upraveným celkovým dojmom.

Už pri vstupe do domu je zrejmá vysoká miera kvality tejto nehnuteľnosti. Osobný výťah komfortne spája všetky poschodia a umožňuje bezbariérový prístup až pred dvere bytu.

Energeticky efektívna konštrukcia v kombinácii s modernou vzduchovo-vodne tepelného čerpadlom a súčasnou domácou technikou zabezpečuje udržateľný koncepciu bývania a príjemné životné prostredie. Pokojná poloha v rámci obytného komplexu a harmonický celkový vzhľad robia z tejto nehnuteľnosti atraktívny domov pre nájomcov, ktorí si cenia komfort, kvalitu a moderný životný štýl.

Byt sa nachádza na ulici August-Bendler-Straße v obľúbenom obytnom štvrti Marienkarree v Schwelme. Jeho poloha spája pokojné bývanie s vynikajúcou infraštruktúrou a krátkymi každodennými vzdialenosťami.

Množstvo obchodných možností, supermarkety, pekárne, lekárne a lekári rôznych špecializácií sú dostupní len v priebehu pár minút. Tiež materské školy, základné školy a stredné školy sa nachádzajú v pohodlnej vzdialenosti, čo podčiarkuje vysokú kvalitu bývania tejto lokality.

Centrum Schwelmu so svojimi rozmanitými maloobchodnými prevádzkami, kaviarňami a reštauráciami láka na nákupy a oddych. Ponuku dopĺňa množstvo rekreačných a športových možností, ako aj prírodné oblasti, ktoré poskytujú vysokú hodnotu voľného času.

Doprava verejnou dopravou je výborná. Železničná stanica Schwelm umožňuje pravidelné spoje smerom do Wuppertalu, Hagenu aj do Porúrskeho regiónu. Navyše, diaľnice A1, A43 a A46 sú dostupné v krátkej dobe, čo znamená, že mestá ako Wuppertal, Ennepetal, Hagen, Gevelsberg a množstvo cieľov v Porúrskej oblasti sú rýchlo dosiahnuteľné.

Schwelm je považovaný za atraktívnu lokalitu na bývanie v okrese Ennepe-Ruhr a spája výhody vyvinutého mesta s veľmi dobrou regionálnou dopravnou dostupnosťou a vysokou životnou kvalitou.

Tento priestranný penthouse dokonale spája moderný dizajn, kvalitné vybavenie a mimoriadne príjemný pocit z bývania.

Veľké okná zabezpečujú vo všetkých obytných priestoroch množstvo denného svetla a dodávajú bytu sviežu, priateľskú atmosféru. Premyslené dispozície vytvárajú plynulé prepojenie medzi jednotlivými miestnosťami a ponúkajú široké možnosti pre individuálne zariadenie.

Srdcom bytu je otvorený obývací a jedálenský priestor s priamym vstupom na priestrannú strešnú terasu. Tu vzniká chránené vonkajšie prostredie s dostatkom miesta na oddych, opaľovanie alebo spoločenské stretnutia – ideálne predĺženie obytného priestoru.

Príjemnú atmosféru zabezpečuje podlahové kúrenie prítomné vo všetkých miestnostiach, zatiaľ čo elektrické rolety poskytujú dodatočný komfort a súkromie.

Vybavenie bytu spĺňa moderné požiadavky na súčasné bývanie a zaujme kvalitnými materiálmi a vkusným dizajnom.

Osobitnou výhodou je presne navrhnutá vstavaná kuchyňa súčasných nájomcov, ktorá môže byť podľa želania prevzatá a harmonicky zapadá do celkovej koncepcie bývania.

Toto atraktívne dielo je doplnené o vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži a ďalšie vonkajšie parkovacie miesto, čo umožňuje pohodlné parkovanie priamo pri dome.

Celkový dojem z tohto penthouse predstavuje kvalitný domov pre ľudí, ktorí si rovnako cenia moderné bývanie, tichšie prostredie a prvotriedne vybavenie.

Byt disponuje aj vlastnou pivnicou.

Prosíme, kontaktujte nás výhradne prostredníctvom e-mailu.

Telefónne dopyty bohužiaľ nemôžeme zohľadniť.

Radi vám odpovieme na vaše otázky promptne cez e-mail.

Pri záujme nám, prosím, zašlite už niekoľko informácií o sebe a o budúcich obyvateľoch bytu.

Impressum

Herzog Immobilien GmbH & Co. KG

Goethestr.15

58300 Wetter (Ruhr)

Obchodný register: A 5794

Súd: Okresný súd Hagen

Zastúpené spoločnosťou:

Herzog GmbH & Co. KG

Goethestr.15

58300 Wetter

Zastupujú:

Heinz Herzog

Obchodný register: HRB 5188

Súd: Okresný súd Hagen

Kontakt:

Telefón: 023356464

Telefax: 0233560755

E-mail: wobau@herzog-org.de