Prenájom bytu 4+1 • 105 m² bez realitkyWeg zum Poethen 95, , Severné Porýnie - Westfálsko

Niektoré byty je potrebné vidieť na vlastné oči – tento medzi ne patrí. Na približne 110 m² v druhom nadzemnom podlaží vás čaká domov, ktorý vďaka modernej, s veľkou láskou k detailom zariadenej výzdobe okamžite dodáva pocit vysokej kvality bývania. Byt navrhol interiérový architekt.

Byt bol kompletne čerstvo natretý a je pripravený na nastťahovanie – vrátane nových vnútorných dverí aj rámov. Vnasťahujete sa teda do udržiavaného, bezchybného domova, bez toho aby ste museli sami vykonávať žiadne úpravy.

Skutočným vrcholom je podlahové krytina, ako aj kúpeľňa: V obytných priestoroch boli položené elegantné betonové dlaždice, ktoré bytu dodávajú pokoj, takmer galérijnu eleganciu – a pod nimi celoročné podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje teplé nohy a príjemne rovnomernú vnútornú klímu. K dispozícii je veľké aj malé hosťovské WC s parketovou podlahou z masívneho dreva. Vďaka modernému ventilátoru v oboch kúpeľniach nie je vlhkosť problém – parketová podlaha zostáva chránená a vnútorná klíma vždy príjemná.

Byt svoj osobitý šarm naozaj prejavuje na balkóne: nádherný, neobmedzený výhľad a pokoj, aký sa v takej forme len zriedka nájde. Jediné, čo tu počujete, sú vtáčie spevy z priamo susediaceho lesa. Do 17. hodiny slnko príjemne osvetľuje balkón.

Aj každodenny život je tu premyslený: Kuchyňa, samostatná technická miestnosť v byte aj v dome, práčovňa, úložisko bicyklov a garážové parkovacie miesto sú zahrnuté v nájomnom. Hneď pred domom sa nachádza súkromné pieskovisko s hojdačkou a ďalšími možnosťami na hranie.

Samotný dom je veľmi udržiavaný a bývajú v ňom len kľudní ľudia, pre ktorých sú poriadok a ohľaduplné spolunažívanie dôležité.

Základné údaje na prvý pohľad:

• Byt má byť prenajatý k 01.07.

• Obytná plocha: cca 110 m²

• Nájomné bez energií: 1 400 € / mesiac

• Záloha na prevádzkové náklady: 250 € / mesiac

• Celkové nájomné vrátane energií: 1 650 € / mesiac

• Čerstvo natretý, pripravený na nastťahovanie

• 2 kúpeľne (vaňa + sprcha)

• Balkón s neuveriteľným výhľadom

• Podlahové kúrenie

• Technická miestnosť, pivnica, práčovňa, úložisko bicyklov a garážové parkovacie miesto

Kto býva v Herdecke, vedome si zvolil kvalitu života. Mesto na brehu rieky Ruhr v okrese Ennepe-Ruhr sa vyznačuje množstvom zelených plôch a očarujúcim centrom mesta, pričom spája vysokú kvalitu života s dobrou dostupnosťou do susedných miest Dortmund, Hagen a Witten.

Byt sa nachádza v mestskej časti Ende – jednej z najkľudnejších a najbližších prírode kútov mesta. "Cesta k Poethen" je dopravne upokojenej prístupová ulica, ktorá čiastočne priamo prechádza do lesných a poľných ciest. Ak máte radi prechádzky, beh alebo jazdu na bicykli, prakticky začínate priamo pred dverami – presne to, čo už z balkóna počujete a vidíte.

Napriek tejto pokojnosti nie je nikde izolovaný. Kostolný dedinský jadro pre každodenné zásobovanie je vzdialené približne 5 až 10 minút pešo a aj komunitná nemocnica Herdecke je len niekoľko minút cesty. Vďaka autobusovým linkám (medzi inými linka 376), diaľniciam A1 a A45 a ceste B54 sa rýchlo dostanete do okolitých miest.

Stručne povedané: Tu bývate v prírode, bez toho aby ste sa museli na čomkoľvek obmedzovať.