Prenájom bytu 3+kk • 98 m² bez realitkyNa Komořsku, Praha - Modřany
Nový
Na Komořsku, Praha - ModřanyVybavené • GarážVyžaduje sa overenie bezdlžnostiMesačné nájomné44 900 CZK
+ Poplatky za služby5 900 CZK
+ Poplatky za energie1 000 CZK
+ Vratná kaucia89 800 CZK
Moderní 3+kk (98 m²) se soukromou zahradou, bazénem a garážovým stáním | Praha 12 – Komořany
Hledáte bydlení, které nabízí komfort rodinného domu, ale bez starostí o jeho údržbu?
K dlouhodobému pronájmu nabízíme světlý, kompletně vybavený byt 3+kk o velikosti 98 m² s vlastní 100 m² zahradou, terasou, soukromým bazénem, sklepem se vstupem přímo ze zahrady a garážovým stáním.
Jednou z největších předností této nemovitosti je výjimečné soukromí. Přestože se jedná o byt se zahradou, zahrada je chráněna vzrostlými živými ploty a poskytuje velmi příjemný pocit soukromí. Nad bytem se nachází pouze jedno podlaží, jehož terasa je orientována na opačnou stranu domu, takže do zahrady není vidět. Ze stran sousedí pouze dvě zahrady, oddělené vysokými živými ploty. Můžete si tak naplno užívat ranní kávu na terase, letní večeře nebo relaxaci u bazénu v klidném prostředí.
Byt se nachází v moderní novostavbě z roku 2018 a pronajímá se kompletně vybavený kvalitním nábytkem i spotřebiči.
Dispozice a vybavení
98 m² obytné plochy
100 m² soukromé zahrady
terasa navazující na obývací pokoj a obě ložnice
soukromý bazén (průměr 3,5 m)
prostorný obývací pokoj s velkými francouzskými okny
moderní kuchyň s jídelnou
dvě samostatné ložnice s velkými francouzskými okny
dvě koupelny (vana i sprchový kout)
dvě šatny
sklep se samostatným vstupem přímo ze zahrady
garážové stání
kompletní vybavení včetně spotřebičů
Velká francouzská okna propojují interiér se zahradou a vytvářejí krásně světlý prostor po celý den.
Lokalita
Byt se nachází v klidné rezidenční části Prahy 12 – Komořany, jen několik minut chůze od Modřanské rokle, cyklostezek podél Vltavy a dalších možností pro sport i odpočinek.
V okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace i zastávky MHD s pohodlným spojením do centra Prahy.
Pro koho je byt ideální
Tento byt ocení zejména lidé, kteří hledají dlouhodobý domov a chtějí si užívat výhody rodinného domu – vlastní zahradu, bazén, soukromí a klid – při zachování komfortu moderního bytu.
Hledáme spolehlivé nájemce, kteří budou o byt pečovat s respektem a budou se zde cítit skutečně doma.
Nájemné: 44 900 Kč / měsíc + zálohy na služby a energie
Fully Furnished 2-Bedroom Apartment with Private Garden & Pool | Prague 12 – Komořany
Experience the comfort of a family home with the convenience of modern apartment living.
This beautifully maintained 98 m² fully furnished apartment offers 2 bedrooms, 2 bathrooms, a private 100 m² garden, terrace, swimming pool, shared garage parking, and a private storage room with direct access from the garden.
One of the property's standout features is its exceptional privacy. The garden is surrounded by mature hedges, neighboring gardens are naturally screened, and the only apartment above faces the opposite side of the building, allowing you to enjoy your outdoor space in peace—whether it's your morning coffee on the terrace, family dinners outside, or relaxing by the pool.
Built in 2018, the apartment is finished to a high standard and comes fully equipped with quality furniture and appliances—simply move in and feel at home.
Features
98 m² of living space
100 m² private garden
Private swimming pool
Sunny terrace connected to the living room and 2 bedrooms
Spacious open-plan living and dining area
Modern fully equipped kitchen
2 bedrooms
2 bathrooms (bathtub & walk-in shower)
2 walk-in wardrobes
Private storage room with direct garden access
Garage parking space
Large floor-to-ceiling windows providing plenty of natural light
Location
Situated in the peaceful residential neighborhood of Prague 12 – Komořany, just a short walk from Modřanská rokle Nature Park, cycling trails along the Vltava River, shops, restaurants, schools, and public transport with easy access to Prague city center.
Perfect for professionals, expats, couples or families looking for a quiet, long-term home with the rare combination of privacy, outdoor living and excellent city access.
Rent: CZK 44,900/month + utilities.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 2. 7. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Vybavené |
| Prevedenie | Luxusné |
| Číslo inzerátu | 1041067 |
| Úžitková plocha | 98 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Poschodie | 1. poschodie z 2 |
| Vykurovanie | Ústredné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 458,16 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Predzáhradka 100 m² |
| Garáž |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné44 900 CZK
+ Poplatky za služby5 900 CZK
+ Poplatky za energie1 000 CZK
+ Vratná kaucia89 800 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.