Prenájom bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyLange Straße 65 Fürth Fürth Bayern 90762

V jednej z najžiadanejších lokalít Fürthu vznikne celkovo 49 štýlových prenájomných bytov, ktoré oslovia modernou architektúrou a vysoko kvalitným vybavením. Energetický koncept spĺňa štandard KfW40 QNG a tým garantuje energeticky efektívne bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi.

Každý byt vyniká premysleným rozložením priestorov, priestrannými a svetlými obytnými priestormi a modernými materiálmi. Kvalitné podlahové krytiny a súčasné sanitárne vybavenie zaručujú komfortný a štýlový zážitok z bývania.

Moderná vstavaná kuchyňa s elektrickými spotrebičmi značky Bosch je už zaradená v nájomnom vrátane vykurovania, takže si môžete svoj byt vychutnať od samého začiatku plne vybavený.

Využite výhody udržateľného životného štýlu a bývania, ktoré nenecháva nič náhodou!

Mesto Fürth sa nachádza v Bavorskom strednom Fränkensku a spolu s Nürnbergom a Erlangenom patrí do hospodársky silnej metropol regionu Nürnberg. So viac ako 132 000 obyvateľmi je to druhé najväčšie mesto správneho okresu. Mimoriadne výrazný je pôvabný historický jadro, ktoré v protiklade k mnohým iným mestám prežilo takmer nepoškodené obdobie druhej svetovej vojny a je dnes obľúbenou destináciou na prechádzky a kultúrne objavy.

Byt sa nachádza v dobre dostupnej, mestkej lokalite s množstvom vybavenosti v bezprostrednej blízkosti. Ak máte radi pohodlné raňajky alebo kávu, kľudne dosiahnete nedalekú kaviareň „Krümelchen“ len za približne štyri minúty. Na denné nákupy je v okruhu približne päť až deväť minút autom k dispozícii niekoľko supermarketov – medzi nimi Rewe, Edeka, Tegut a Netto. Aj zdravotnícka starostlivosť je dobre vybavená: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko lekárskych domov a ambulancií.

Oddych v prírode nie je ďaleko. Oblúbený mestský park Fürth a rozľahlý Wiesengrund ponúkajú ideálne podmienky pre relaxačné prechádzky, beh alebo dlhé cyklotúry pozdĺž rieky Pegnitz. Zároveň je historické centrum Fürthu s množstvom reštaurácií, malých obchodíkov a gastronomickej rozmanitosti rýchlo dostupné.

Fürth zároveň očaruje pestrou kultúrnou ponukou. Mestské divadlo pravidelne uvádza divadelné a hudobné predstavenia, zatiaľ čo komédia Fürth zaujme známymi kabaretovými a komediálnymi formátmi. Ďalším lákadlom je tradičná „Fürther Kirchweih“, ktorá každoročne priláka množstvo návštevníkov. Umeleckých nadšencov poteší od roku 2002 existujúca Galéria súčasného umenia s meniacim sa programom výstav.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: Stanica metra Jakobinenstraße je vzdialená len približne 400 metrov – linkou U1 sa dostanete priamo a pohodlne do Nürnbergu. Aj hlavná stanica Fürthu je ľahko dostupná a ponúka spojenie na regionálnu aj nadregionálnu železničnú sieť, ako aj na rôzne linky S-Bahn.

Okrem toho je Fürth veľmi dobre integrovaný do mestnej autobusovej siete: Na zastávke Rathaus premáva niekoľko liniek, medzi nimi autobusy 33 (smer letisko Nürnberg), 39 (do Westfriedhof v Nürnbergu), 173 a 174 (do mestských častí Stadeln, Vach a Atzenhof) ako aj linka 177, ktorá prechádza cez celé Fürth.

Pre vodičov ponúka lokalita tiež ideálne podmienky: Cez nedalekú spolocnú cestu B8 sa rýchlo dostanete na diaľnicu A73 (Nürnberg–Bamberg) a na cestu B4R. Okrem toho existujú priame spojenia na diaľnice A3, A6 a A9 ako aj na cestné komunikácie B2 a B14 – ideálne pre dojíždzajúcich alebo častých vodičov.

- Moderná vstavaná kuchyňa zahrnutá v nájomnom s vrátaným vykurovaním

- Parkovacie miesto 90 €/mesačne

- K dispozícii osobový výťah

- Svetlý vinylový podlahový kryt v drevenom vzhľade

- Parkovacie miesta sú k dispozícii v podzemnej garáži

- Energetický preukaz je k dispozícii

Prehliadky & Poznámky

VZOROVÝ BYT

Teší nás Váš záujem o ponúkaný byt.

Prosíme Vás, majte na zreteli, že momentálne – podľa želania vlastníka – môžu byť zohľadnení len záujemcovia o prenájom, ktorí sú schopní hradiť nájomné samostatne. Ďakujeme za pochopenie.

Termíny prehliadok prideľujeme individuálne – radi sa dohodneme.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu nás prosím kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch uvádzajte, prosím, telefónne číslo, aby sme Vás mohli v prípade otázok rýchlo kontaktovať.

Ďakujeme a s pozdravom

Váš tím P&P