Predaj bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyOlching Neu-Esting Bayern 82140

Tento udržiavaný 3-izbový byt s približne 78 m² obytného priestoru sa nachádza vo 4. nadzemnom poschodí veľkého, dobre spravovaného obytného komplexu z roku 1974. Byt zaujme praktickým rozdelením priestorov, prebiehajúcimi modernizáciami a atraktívnou polohou v bezprostrednej blízkosti stanice.

Obzvlášť príjemný je svetlý obývací priestor s prístupom na juhovýchodný balkón, ktorý bol v roku 2023 obnovený. Okrem toho bola v roku 2023 zreštaurovaná aj fasáda budovy.

Kúpeľňa bola v roku 2025 kompletne modernizovaná a pôsobí moderne a kvalitne. Biele vnútorné dvere a praktická vstavaná skriňa v hale prispievajú k príjemnej a funkčnej obytné atmosfére.

Špeciálnou prednosťou je tretia izba, ktorá sa ideálne hodí ako jedáleň. Prostredníctvom otvoreného priechodu je spojená s kuchyňou. Na mieru vyrobené stolárske prvky dodávajú tomuto priestoru individuálny a útulný charakter.

Kuchyňa sa nachádza v udržiavanom pôvodnom stave, je vybavená modernými spotrebičmi a má aj priestor pre práčku. Alternatívne je k dispozícii aj práčovňa v dome, kde je možné si prenajať miesto.

Kúrenie bytu je pohodlne ovládateľné diaľkovým ovládaním. Byt je vybavený dvojsklenenými oknami, podlahy sú z laminátu (v hale, obývačke, spálni) a z dlažby (v kúpeľni, kuchyni, jedálni/pracovni).

Okrem toho patrí k bytu vlastná priestranná pivnica a parkovacie miesto v domácej podzemnej garáži.

Podzemná garáž bude ešte tento rok zreštaurovaná. Náklady spojené s touto rekonštrukciou už boli uhradené. Vďaka rozsiahlym rekonštrukciám počas posledných rokov by sa novým vlastníkovi zrejme zatiaľ nemali očakávať žiadne väčšie zásahy.

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte. Dopyty od maklérov nie sú vítané.