Predaj bytu 2+1 • 60 m² bez realitky, Porýnie-Falcko
Nový
, Porýnie-FalckoMHD 2 minúty pešo • ParkovanieCena230 000 €
Preložené AI
Diese upravená 2-izbová terasa (orientácia juhozápad) s približne 60 m² obytného priestoru (NGF = 88,25 m²) sa nachádza v polozemií šarmantného viacrodinného domu v Bodenheim (8 nájomných jednotiek). Byt disponuje vonkajším parkovacím miestom pre vozidlo, ako aj terasou vrátane markízy, ktorá pozýva na oddych. Kvalitná vstavaná kuchyňa (Neff) s rúrou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou a indukčnou varnou doskou je už k dispozícii.
Ďalej je v podkroví vyhradené miesto pre práčku, ako aj malá skladovacia miestnosť, pričom na záhradnom pozemku sa nachádza grilovací krb. Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí ocenia tichú a zároveň dobre situovanú lokalitu. Obytný priestor pozostáva zo dvoch izieb a sprchovacieho kútika s WC. Energetické zabezpečenie je zaručené pomocou plynu.
Železničná stanica je pešo vzdialená 3 minúty, REWE aj lekárske centrum/apotéka sú tiež pešo vzdialené 3 minúty. Do LIDL+ALDI je cca 7 minút chôdze. Okrem toho je Bodenheim zapojený do mestského autobusového systému spoločnosti Mainzer Verkehrsbetriebe (linka 69).
Vybavenie:
Kvalitná vstavaná kuchyňa, parkety resp. laminát a mramor, SAT-anténa, uzamykateľné okná a terasové dvere. V dome je k dispozícii aj optické pripojenie Telekomu.
Bodenheim ponúka atraktívnu obytnú lokalitu s dobrou infraštruktúrou – nákupné možnosti, lekári aj verejná doprava sú pešo dostupné. Vďaka blízkosti kľúčových dopravných ciest je zabezpečené aj nadregionálne napojenie a okolie láka na voľnočasové aktivity v prírode.
OD ROKA 2019 V PLÁNOVANÍ: Výmena vodovodných a kanalizačných potrubí v budove (renovácia celého potrubného systému). Na tieto práce je splatný špeciálny príspevok. Posledná ponuka za samotnú rekonštrukciu potrubia bola 30.700 €. Podiel pre byt (988 z 10 000), teda 9,88 %, predstavuje 3.033 €. Ak by práce začali do 6 mesiacov od nadobudnutia účinnosti kúpnej zmluvy, táto suma bude neskôr vrátená.
Nájomné príjmy:
Základné nájomné: 750,00 €
Parkovacie miesto: 25,00 €
Prevádzkové náklady: 255,00 €
Súčet: 1.030,00 €
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Úžitková plocha | 60 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1040039 |
| Cena za jednotku | 3 833,33 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Parkovanie | |
| Terasa |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDDolles (VG-Verwaltung)
🚶 150 m (2 min)
PoštaPostfiliale Bodenheim
🚶 824 m (10 min)
ObchodHarald Becker
🚶 253 m (3 min)
BankaVolksbank Alzey-Worms eG
🚶 547 m (7 min)
ReštauráciaZum Goldenen Lamm
🚶 235 m (3 min)
LekáreňMarien Apotheke
🚶 816 m (10 min)
ŠkolaGrundschule Bodenheim
🚶 374 m (4 min)
Materská školaKindertagesstätte Leidheckenweg
🚶 280 m (3 min)
Športovisko
🚘 1 343 m (4 min)
IhriskoSpielplatz Im Langreh
🚶 311 m (4 min)
Vzdialenosť k:
Cena230 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.