
Prenájom bytu 3+kk • 74 m² bez realitkyMünchen Trudering Bayern 81827
Svetlý podkrovný byt s balkónom vznikol v roku 2008 v rámci prístavby strechy. Strecha je dobre izolovaná a steny boli opatrené tepelnou izoláciou.
Byt má viac než 90 m² podlahovej plochy, pôsobí otvorene a príjemne a skladá sa z:
- 2x spálň s dubovým parketom
- 1x kúpeľne s prirodzeným denným svetlom, vaňou a ohrievačom uterákov
- 1x malej pracovne (tiež využiteľnej ako prezliekačka)
- 1x otvorenej kuchyne s obývacím priestorom
- Balkónu
- Chodby s denným svetelným bodom
Byt sa nachádza v dobréj lokalite vo Waldtruderingu.
- Autobusová zastávka cca 300 m
- Obchody dennej potreby sú všetky v pešej vzdialenosti
- Školy, materské školy a podobné zariadenia v okolí
- cca 3 km k S/U-Bahn Trudering, resp. 2 km k S-Bahn Gronsdorf
- cca 2 km k Buga-Jezeru v Riem
- Existujúca zabudovaná kuchyňa z roku 2008 musí byť odkúpená súčasným nájomcom (symbolicky: 1 EUR)
- Alternatívne k parkovaciemu mestu môže byť prípadne prenajatá aj garáž za 120 EUR/mesiac. O tomto môžeme hovoriť počas prehliadky.
- K bytu patrí aj malá pivnica s cca 3 m²
- V pivnici sa nachádza práčovňa s priestorom pre práčku a sušičku
- Byt je ideálny pre pár, prípadne aj pre malú rodinu, avšak by mal byť obývaný najviac tromi osobami a náklady by nemali presiahnuť viac ako 40 % dostupného rodinného príjmu.
- Nad rámec vyššie uvedených režijných nákladov sa účtujú aj náklady na elektrinu.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 2. poschodie z 2 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 22,91 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 8. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Číslo inzerátu | 1039558 |
| Úžitková plocha | 74 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 4 minúty pešo |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.














