Prenájom bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyMönchengladbach Eicken Nordrhein-Westfalen 41063

Dňa 01.09.2026 bude k dispozícii zrekonštruovaný prízemný byt naplnený svetlom so záhradou umiestnenou vo vnútri. Byt sa nachádza v Mönchengladbach Eicken v historickej viacrodinnej budove postavenej v roku 1890, ktorá bola nedávno kompletne zrekonštruovaná. Už samotná láskavo upravená secesná fasáda s historickými stukovanými a zdobenými drevenými prvkami láka na obdivovanie a oddych.

Byt ponúka obytnú plochu približne 80 m², ktorá je optimálne rozdelená na 2,5 izby. Priestranný obývací priestor je orientovaný na juh, takže odobeda žiari prirodzeným svetlom. Je potrebné vyzdvihnúť historické stukovanie a elegantnú mramorovú podlahu. K obývacej izbe patrí aj nádherná kuchyňa spojená s obytným priestorom, ktorá poskytuje priamy vstup do záhrady, takže pri varení môžete obdivovať výhľad na prírodu. Spálňa, nachádzajúca sa smerom k záhrade, je prístupná cez dlhý chodbu, ktorá obratne spája obytnú a spálňovú časť bytu. Ďalšia priechodová izba, ktorá sa výborne hodí ako šatník alebo pracovňa, rozširuje možnosti dispozície. Odtiaľ sa dostanete do nedávno kompletne zrekonštruovanej sprchovej kúpeľne v klasicky elegantnom štýle. Hosťovská toaleta sa štýlovo spája s elegantným charakterom bytu.

Z troch miestností (kuchyňa, spálňa a chodba) máte priamy prístup do nádhernej vnútorného a kompletne oplotenej záhrady s rozlohou približne 50 m². Uprostred centra mesta sa tak dostanete do oázy pokoja.

Uvedený byt sa nachádza v historickej viacrodinnej budove v srdci Mönchengladbach Eicken, v dynamickej štvrti, ktorá je súčasťou centra mesta Mönchengladbach. Okolie je charakterizované rodinnou atmosférou s dlhoročnými obyvateľmi Eicken, študentmi a umelcami. Hneď pred dverami začína Eickener pešia zóna s obchodmi dennej potreby, kaviarňami, kaderníkmi, kultúrnymi zariadeniami a originálnymi butikmi. Na blízkom Eickener námestí je umožnené zodpovedné nakupovanie regionálnych produktov. Supermarkety sa taktiež nachádzajú v pešej vzdialenosti.

Je tiež potrebné vyzdvihnúť blízkosť k Bunten Garten, zelenému srdcu Mönchengladbach, ktoré pozýva na oddych a športovanie. Autobusové linky rôznych trás sú dostupné len niekoľko stoviek metrov od bytu, pričom hlavná stanica je vzdialená 1 km. Spomenúť treba aj vynikajúce napojenie na diaľnice A52, A44 a A61.

Byt bol komplexne zrekonštruovaný v roku 2024. Ušľachtilá mramorová podlaha, ktorá dodáva historický lesk obývacej izbe, kuchyni, chodbe a šatníku, patrí medzi výrazné prvky rekonštrukcie. V rámci úprav boli stropy v obývacej izbe a kuchyni dôkladne prerobené, čo umožňuje týchto miestnostiam vychutnať si výšku stropu 3,50 metra. Pri týchto úpravách boli dôkladne zrestaurované aj historické stukové prvky, ktoré zdôrazňujú eleganciu bytu. Historické stukové prvky boli náročne zrestaurované. Spálňa je vybavená parketou z masívneho dreva, ktorá vyžaruje pokojnú útulnosť.

Nasťahovanie je možné k 01.09.2026 alebo 01.10.2026.