Predaj bytu 2+kk • 64 m² bez realitkyBirkhahnweg 30, , Bádensko-Wurttembersko

Popis nehnuteľnosti:

- Svetlý, tichý byt v Birkhahnweg/Schafhof na predaj.

- Rok výstavby: 1982

- Približne 64 m²

- 1. poschodie

- 2 izby (1 spálňa)

- Vybavená kuchyňa s elektrospotrebičmi

- Kompletný remont bytu v roku 2024

- Kompletná výmena plastových okien na nové, trojsklo (2023)

- Podlahy z dlaždíc a laminátu

- Priestranná kúpeľňa s dostatkom prirodzeného denného svetla, kompletne obnovená, s bezbariérovou sprchou

- Samostatná toaleta

- Veľká, zamykateľná pivnica

- Samostatná miestnosť pre bicykle

- Veľký podiel na podkroví

- Zastrešený balkón s výhľadom na spoločnú zeleň (s možnosťou spolupoužívania)

- Veľké parkovacie miesto v podzemnej garáži priamo pri vstupe (garáž bude kompletne zrekonštruovaná v roku 2025)

- Nočné zásobníkové vykurovanie, energetický certifikát k dispozícii

- Mesačné poplatky: cca 148 €

- Výborná poloha: materská škola, základná škola, pekáreň, kaviareň, veľké ihrisko, pobočka Sparkasse, autobusová zastávka a les v blízkosti.

Cena: 258 000 € (cena dohodou)

K dispozícii okamžite

Vchod do domu sa nachádza v príjemnej, pokojnej vnútornom dvore, v obľúbenej lokalite Schafhof/Birkhahnweg.

Osobitný prvok: balkón ponúka krásny výhľad na spoločný zelený priestor a švábsky Alb.

Napriek pokojnej lokalite je všetko, čo potrebujete, v bezprostrednej blízkosti: materská škola, základná škola, pekáreň, kaviareň, domový obchod, reštaurácie, ihriská, autobusová zastávka a pobočka Sparkasse.

Milovníci prírody ocenia bezprostrednú blízkosť lesa s množstvom možností na prechádzky a oddych. Verejný bazén v Kirchheime sa nachádza len niekoľko stoviek metrov od domu.

Centrum Kirchheim je vzdialené približne 1,5 až 2 km a je ľahko dostupné.

Bytové vlastníctvo sa nachádza v budove pre 4 byty.

Byt sa nachádza na 1. poschodí a bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2024 – okamžité nasťahovanie a pohodlné bývanie.

Nové trojsklo plastových okien bolo inštalované v roku 2023.

Svetlá, priestranná kúpeľňa s modernou, bezbariérovou sprchou,

samostatná toaleta – praktická a komfortná,

vybavená kuchyňa s elektrospotrebičmi vrátane,

zastrešený balkón s výhľadom do spoločnej záhrady, 2 izby (1 spálňa),

kvalitné podlahy z dlaždíc a laminátu,

veľká, zamykateľná pivnica,

vlastný podiel na podkroví + spoločné podkroví,

samostatná miestnosť pre bicykle,

parkovacie miesto v podzemnej garáži priamo pri vstupe/výstupe

(garáž bude v roku 2025 kompletne zrekonštruovaná),

nočné zásobníkové vykurovanie, energetický certifikát k dispozícii,

mesačné poplatky: cca 148 €.