Predaj bytu 2+1 • 39 m² bez realitkyKassel Kassel Hessen 34119

Tento nádherne usporiadaný byt, ideálny nielen pre mladých, ale aj – vďaka výťahu – pre starších, sa nachádza čarovným spôsobom v centre, no pritom tichý vo Vorderer Westen, v bezprostrednej blízkosti Bebelplatzu, na bočnej ulici.

Do bytu vstúpite malou predsieňou, z ktorej vľavo vedie kúpeľňa s vaňou a oknom. Pokračovaním priamo dopredu sa dostanete do obytného priestoru s otvorenou kuchyňou. Ten je šikovne oddelený od zvyšku obytného priestoru pultom a ponúka prekvapivo veľa úložného priestoru, ako aj dostatok miesta na prácu a uskladnenie. Kuchyňa je vybavená rúrou, sporákom a chladničkou, ktoré zostávajú v byte. Z obytného priestoru vstúpite tiež na priestranný balkón s výhľadom na Friedenskirche na východe. Oddelene od obytného priestoru sa nachádza spálňa.

K bytu patrí vlastný priestor na pôde aj v suteréne. V suteréne, v práčovni, stojí práčka. Práčka ako aj nábytok môžu podľa želania čiastočne zostať v byte bez dodatočného poplatku.

Sedem parkovacích miest nachádzajúcich sa na dvore môžu využívať všetci obyvatelia domu, bez pevného pridelenia konkrétneho miesta. Trávnik v záhrade je k dispozícii všetkým spolubývajúcim – radi si tu môžete postaviť lehadlo a chvíľu sa oddýchnuť.

Okná bytu boli v apríli vymenené (trojitá izolačná plastové okná).

Byt je momentálne využívaný naším synom, ktorý je vo finále svojej magisterskej práce. Prevzatie je možné dohodou.

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite, v obľúbenom kaselskom štvrti "Vorderer Westen", neďaleko Bebelplatzu. Okolie sa vyznačuje živou atmosférou a vynikajúcou infraštruktúrou. Bebelplatz je považovaný za srdce štvrte a ponúka množstvo kaviarní, reštaurácií, pekární, ako aj individuálnych obchodov a nákupných možností. Všetky zariadenia každodenných potrieb – vrátane supermarketov, lekární, lekárov a bánk – sú pohodlne dostupné pešo. Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: niekoľko električkových a autobusových liniek zabezpečuje rýchle spojenie do kaselského centra, na ICE nástupisko Kassel-Wilhelmshöhe, ako aj do ďalších častí mesta. Aj oddych nie je zanedbaný: blízka Goetheanlage a ďalšie zelené plochy lákajú na prechádzky, športové aktivity a relaxovanie na čerstvom vzduchu. Vďaka úspešnému spojeniu mestského života, rozmanitej gastronómie, krátkych vzdialeností a vysokej kvality bývania patrí Vorderer Westen medzi najžiadanejšie obytné lokality v Kasseli.

Nasledujúce vybavenie nájdete:

- Balkón a spoločná záhrada

- Vybavená kuchyňa

- Možnosť prevzatia nábytku (čiastočne) podľa želania

- Trojitá izolačná plastové okná, inštalácia 04/2026

- Parkovacie miesta vo dvore na voľné použitie

- Kúpeľňa s denným svetlom a vaňou

- Miesto pre práčku v práčovni v suteréne (na požiadanie môže práčka zostať)

- Úložné priestory vo vlastnom priestore na pôde a v suteréne

Máte záujem? Rád očakávam Vašu správu.