Predaj bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyBoddinstraße 64 Berlin Neukölln Berlin 12053

Viacrodinný dom postavený na začiatku 20. storočia na adrese Boddinstraße 64 pozostáva z prednej budovy, bočného krídla a zadnej budovy, ktoré boli postavené v klasickom blokovom usporiadaní a sú zoskupené okolo zeleňou upraveného vnútorného dvora.

Krásna fasáda orientovaná k ulici sa vyznačuje zdržanlivou eleganciou, pričom stukkové ozdoby čerpajú prvky secesie a art déco. Výklenky a balkóny spestrujú vzhľad fasády a zdôrazňujú pohodovú idylickosť berlínskeho historického bývania. Schodisko a vchod do domu vynikajú jasnou formálnou rečou s jemným stukkotvorením a kvetinovými detailami na zábradliach a v historickom oknovom skle.

Táto nehnuteľnosť ponúka celkovo 21 obytných a dve obchodné jednotky, ktoré sú všetky vykurované plynovými jednotkovými kúreniami. Sprostredkované cez dve schodiská, jednotky sa rozprestierajú v prízemí aj v štyroch poschodiach.

V srdci Berlína – Neukölln sa nachádza Boddinstraße. Dlazdená kamennou dlažbou ulica s krásnym stromovým porastom je úplne lemovaná historickými budovami a ako pokojnejšia bočná ulica ponúka útočisko pred ruchom a hektikou ulice Karl-Marx-Straße, ktorá disponuje vynikajúcim spojením s verejnou dopravou a množstvom obchodných príležitostí. Tempelhofer Feld a Volkspark Hasenheide sú rovnako ľahko dostupné ako Weigandufer alebo Körnerpark. Uprostred pulzujúceho Neuköllnu ponúka Boddinstraße pokojný východiskový bod, z ktorého sa tento zaujímavý kúsok mesta dá ideálne preskúmať a zažiť.

Kompaktný dvojizbový byt v žiadanej lokalite Neukölln: Jednotka o rozlohe 51 m² na druhom poschodí ponúka praktické rozdelenie priestorov pre rôzne využitie. Balkón rozširuje obytný priestor do exteriéru, zatiaľ čo pivničná miestnosť poskytuje dodatočný úložný priestor. Centrálná poloha zabezpečuje vynikajúce spojenie a infraštruktúru.

Vybavenie a detaily:

• Byt č. 13

• 2. poschodie

• 2 izby

• cca 51 m²

• Pivničná miestnosť

• Balkón

• Dostupný po dohode

Poznámka: Vizualizácia, ktorá sa nachádza v médiách, zobrazuje nezáväznú vybavenosť po rekonštrukcii a nezodpovedá aktuálnemu stavu.

Budova sa nachádza v zóne ochrany prostredia a sanácie.

Jednotka sa predáva v aktuálnom stave.

Všeobecné poznámky:

Všetky uvedené údaje sú bez záruky. Neberieme na seba zodpovednosť za úplnosť, správnosť ani aktuálnosť týchto informácií. Prípustné sú prípadné omyly a medzijošný predaj si vyhradzujeme. Daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, notárske a katasterné poplatky hradia kupujúci. Na požiadanie Vám radi poskytneme ďalšie informácie o nehnuteľnosti a majiteľovi. Prehliadka je možná kedykoľvek po dohode s naším zamestnancom alebo zástupcom.

_________________________

Chcete predať svoju nehnuteľnosť? Radi vám s tým pomôžeme. Nechajte svoju nehnuteľnosť zdarma a nezáväzne zhodnotiť našimi odborníkmi.