Predaj bytu 2+1 • 60 m² bez realitky, Bavorsko

V kompletne zmodernizovanom 2-izbovom byte v najcentrálnejšej polohe Neu-Ulm – približne 300 m od železničnej stanice a Glacis-Galerie.

Byt sa nachádza vo 2. poschodí solídneho viacfamilijného domu z roku 1971 s 14 obytnými jednotkami a bol kompletně zrenovovaný a novým spôsobom upravený.

Detaily nehnuteľnosti:

• 2 izby, kuchyňa, moderná kúpeľňa, samostatná toaleta

• približne 60 m² obytná plocha

• Kompletně prepracovaná kúpeľňa

• Nové podlahy a čerstvo natreté steny v celom byte

• Parkovacie miesto pre automobil na dvoroch vrátane

• K dispozícii je aj sklep

• Dvojsklo z plastových okien

• Plynová kondenzácia s novou zariadením z roku 2020

• Ihneď pripravený na nasťahovanie

Centrum Neu-Ulm – centrálny obytný lokalita.

• Železničná stanica Neu-Ulm: cca 300 m (pešo)

• Zastávka autobusu: cca 100 m

• Električka: pár minút pešo

• Nákupy: REWE, PENNY, Glacis-Galerie – všetko pešo dostupné

• Drogéria: dm a Müller v bezprostrednej blízkosti

• Lekári, lekárne, školy a materské školy v priamom okolí

• Rekreačné možnosti: Glacispark, breh Dunaja – dosiahnuteľné za pár minút

Byt je po kompletnej rekonštrukcii prezentovaný v modernej a upravenej kondícii – pripravený na nasťahovanie a bez ďalších investičných nárokov.

Kúpeľňa a sanitárie:

• Kompletně zmodernizovaná kúpeľňa s kvalitnou dlažbou

• Moderná sprchovacia kabína s modernou armaturou

• Samostatná hosťovská toaleta

Podlahy a steny:

• Kvalitná vinylová podlaha v celom byte

• Obklady v kúpeľni, toalete a kuchyni

• Čerstvo natreté steny a stropy v neutrálnej farebnej palete

Kúrenie a technika:

• Moderná plynová kondenzácia (rok výstavby 2020) – s nízkymi nárokmi na údržbu a energeticky efektívna

• Plastové okná s tepelnou ochranou

Extra:

• Parkovacie miesto pre automobil na dvoroch vrátane

• Uzamykateľný sklep

• Úložný priestor na bicykle v suteréne

• Mesačné poplatky cca 300 € vrátane odpisov rezervy